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貴州創(chuàng)新林業(yè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司第四批林木資源轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
2023-03-03
項(xiàng)目名稱：貴州創(chuàng)新林業(yè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司第四批林木資源轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZC-2023089(80)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： GR2023GZ1000103至GR2023GZ1000109
轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 詳見(jiàn)子標(biāo)的信息
信息披露日期：2023-03-03 至 2023-03-16
| 項(xiàng)目名稱 | 貴州創(chuàng)新林業(yè)產(chǎn)業(yè)投資有限公司第四批林木資源轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | 2023030101303 | ||
| 公告起始日期 | 2023-03-03 | 公告截止日期 | 2023-03-16 |
| 公告周期 | 10個(gè)工作日 | 公布媒體名稱 | 貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、貴州省公共資源交易云 |
| 標(biāo)的所在地 | 貴州省黔西南布依族苗族自治州 | 標(biāo)的類別 | 其他 |
| 資產(chǎn)描述 | 標(biāo)的一：為落于貴州省黔西南州望謨縣復(fù)興鎮(zhèn)九村壩奔組的林權(quán)證號(hào)為望府林證字（2008）第5223260209001-1/1號(hào)范圍內(nèi)的桉樹(shù)林權(quán)。 標(biāo)的二：為坐落于貴州省黔西南州望謨縣油邁鄉(xiāng)里獎(jiǎng)村壩令組的林權(quán)證號(hào)為望府林證字（2008）第5223261100268-1/2號(hào)范圍內(nèi)的桉樹(shù)林權(quán)。 標(biāo)的三：為坐落于貴州省黔西南州望謨縣蔗香鄉(xiāng)板陳村納岜組的林權(quán)證號(hào)望府林證字（2008）第5223260107001-1/1號(hào)范圍內(nèi)的桉樹(shù)林權(quán)。 標(biāo)的四：為坐落于貴州省黔西南州冊(cè)亨縣達(dá)央鄉(xiāng)壩麥村壩麥組的林權(quán)證號(hào)冊(cè)府林證字（2007）第5223271002410-1/1號(hào)范圍內(nèi)的桉樹(shù)林權(quán)。 標(biāo)的五：為坐落于貴州省黔西南州冊(cè)亨縣壩賴鎮(zhèn)頂肖村的原“854”造林工程共青林場(chǎng)中面積為170.6畝，小班號(hào)8-1杉木林權(quán)。 標(biāo)的六：為坐落于貴州省黔西南州亨縣巧馬鎮(zhèn)巧馬村的依據(jù)《承包造林地轉(zhuǎn)讓合同》《荒山承包合同書》所述的地名為尾哪丁，面積約1500畝山地中的桉樹(shù)林權(quán)。 標(biāo)的七：為坐落于貴州省黔西南州亨縣丫他鎮(zhèn)八窩村打沙組的林權(quán)證號(hào)冊(cè)府林證字（2007）第5223270700053-1/1號(hào)以及坐落于貴州省黔西南州亨縣丫他鎮(zhèn)八窩村偉寨組的林權(quán)證號(hào)冊(cè)府林證字（2007）第5223270701806-1/1號(hào)范圍內(nèi)的桉樹(shù)林權(quán)。 | ||
| 子標(biāo)的信息 |
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| 一、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱： | ||
| 注冊(cè)地（地址）： | 貴州省黔西南布依族苗族自治州冊(cè)亨縣者樓街道前進(jìn)社區(qū)擁軍路113號(hào) | ||
| 法定代表人： | 黃貴華 | ||
| 注冊(cè)資本： | 500.0000 萬(wàn)元 人民幣 | ||
| 經(jīng)濟(jì)類型： | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） | ||
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模： | 小型 | ||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼： | 91522327MA6DN9JU6K | ||
| 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓： | 否 | ||
| 內(nèi)部決策情況： | 其他類型 | ||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 區(qū)縣其他部門監(jiān)管 | |
| 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 冊(cè)亨縣財(cái)政局11522327009620169G | ||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 冊(cè)亨縣林業(yè)局 | ||
| 決議類型 | 批復(fù) | ||
| 二、標(biāo)的簡(jiǎn)況 | ||||
| 資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu)： | 貴州京源伍木資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（有限合伙） | ||
| 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)： | 冊(cè)亨縣林業(yè)局 | |||
| 核準(zhǔn)（備案）日期： | 2023-02-27 | |||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日： | 2022-08-25 | |||
| 賬面凈值（萬(wàn)元） | 賬面原值（萬(wàn)元） | |||
| 標(biāo)的評(píng)估值： | 537.459520萬(wàn)元 | |||
| 重要信息披露： | 1、根據(jù)黔京源伍木評(píng)報(bào)（2022）第12號(hào)所示情況，標(biāo)的一：壩奔片區(qū)資產(chǎn)面積為20.58公頃，蓄積量2838.96立方米，優(yōu)勢(shì)樹(shù)種為桉樹(shù)；標(biāo)的二：壩令片區(qū)資產(chǎn)面積57.51公頃，蓄積量14016.56立方米，優(yōu)勢(shì)樹(shù)種為桉樹(shù)；標(biāo)的三：板陳片區(qū)資產(chǎn)面積19.93公頃，蓄積量4551.06立方米，優(yōu)勢(shì)樹(shù)種為桉樹(shù)；標(biāo)的四：大灣片區(qū)資產(chǎn)面積6.93公頃，蓄積量1821.38立方米，優(yōu)勢(shì)樹(shù)種為桉樹(shù)；標(biāo)的五：頂肖片區(qū)資產(chǎn)面積10.11公頃，蓄積量3124.33立方米，優(yōu)勢(shì)樹(shù)種為杉木；標(biāo)的六：巧馬片區(qū)資產(chǎn)面積16.51公頃，蓄積量1387.51立方米，優(yōu)勢(shì)樹(shù)種為桉樹(shù)；標(biāo)的七：丫他片區(qū)資產(chǎn)面積67.1公頃，蓄積量9425.62立方米，優(yōu)勢(shì)樹(shù)種為桉樹(shù)； 2、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)因歷史遺留債務(wù)問(wèn)題被冊(cè)亨縣人民法院依法查封，現(xiàn)為落實(shí)冊(cè)亨縣人民政府《關(guān)于研究共青林場(chǎng)歷史遺留問(wèn)題處置有關(guān)事宜的會(huì)議紀(jì)要》的文件精神，由轉(zhuǎn)讓方依法進(jìn)行資產(chǎn)處置。 3、若進(jìn)行林木采伐，需根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》及貴州省相關(guān)文件等的要求,并攜帶本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律文書申請(qǐng)采伐許可證，持許可證按標(biāo)的所在地林業(yè)局采伐指標(biāo)及規(guī)定進(jìn)行采伐，如遇采伐指標(biāo)數(shù)不足，可次年繼續(xù)申報(bào)采伐指標(biāo)。 4、本次轉(zhuǎn)讓中，標(biāo)的五涉及林木資產(chǎn)面積分成情況，已在評(píng)估基準(zhǔn)日前與林木資產(chǎn)共有者進(jìn)行了面積分成，評(píng)估的林木資產(chǎn)屬于轉(zhuǎn)讓方單獨(dú)所有；標(biāo)的六為轉(zhuǎn)讓方經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包獲得，我司具有處置權(quán)，按合同約定，間伐收入的3%將分成給到鎮(zhèn)巧馬村一組31戶村民，具體由法院代為支付。 5、本次轉(zhuǎn)讓中，標(biāo)的三望謨縣板陳片區(qū)3個(gè)小班共5.5公頃桉樹(shù)林木資、標(biāo)的四冊(cè)亨縣大灣片區(qū)3個(gè)小班共0.47公頃桉樹(shù)林木資產(chǎn)、標(biāo)的六冊(cè)亨縣巧馬片區(qū)4個(gè)小班共13.69公頃的桉樹(shù)林木資產(chǎn)，經(jīng)評(píng)估公司實(shí)地調(diào)查與核查，評(píng)估基準(zhǔn)日其實(shí)際區(qū)劃林種為地方公益林。按照《國(guó)家級(jí)公益林管理辦法》相關(guān)規(guī)定，此部分公益林不得進(jìn)行采伐。 6、請(qǐng)意向受讓方自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查，自行評(píng)判購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。 7、本項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由受讓方支付。 | |||
| 三、交易條件與受讓方資格條件 | ||||
| 交易條件 | 價(jià)款支付方式： | |||
 一次性支付 |  分期支付 | |||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： | 1、本項(xiàng)目掛牌公告期間，意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查，自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。 2、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；d、競(jìng)買人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；e、在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均不應(yīng)價(jià)的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后_3_個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。 5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；剩余交易價(jià)款在5個(gè)工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶； | ||
| 保證金返還： | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還。 | ||
| 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封： | 是 | ||
| 是否允許聯(lián)合受讓： | 否 | ||
| 受讓資格條件： | 無(wú) | ||
| 交易條件： | |||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金： | 是 | |
| 保證金交納賬號(hào)： | 2182010001201100013925貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||
| 交納金額： | 詳見(jiàn)子標(biāo)的信息 | ||
| 交納時(shí)間： | 報(bào)名時(shí)繳納 | ||
| 交納方式： | |||
| 銀行轉(zhuǎn)賬 | 其它 | ||
| 保證金交納事項(xiàng)： | 意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其競(jìng)價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分。 | ||
| 四、信息公告期及交易方式 | |||
| 信息公告期滿后若未征集到意向受讓方： | B.變更信息披露條件，重新公告。 | ||
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方： | 自主報(bào)價(jià) | ||
| 信息公告期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||
| 六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù) | |||
| 意向受讓方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||
| 七、附注：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||
| 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購(gòu)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功； (2)國(guó)資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，對(duì)保證金做出不予退還的決定： （1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （2）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； （3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后，無(wú)競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)效的； （4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的； （5）意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的； （6）其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的； （7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形； （8）意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對(duì)退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請(qǐng)仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見(jiàn)以書面報(bào)至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過(guò)司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過(guò)程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購(gòu)登記時(shí)予以書面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | |||
| 八、附注二：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)須知 | |||
| 其他附件： | |||
| 九、交易所聯(lián)系信息 | |||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人： | 譚經(jīng)理、吳經(jīng)理、耿經(jīng)理 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話： | 0859-3128876、0851-86793166 |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址： | 貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座 | 交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址： | http://www.connect2clubs.com/ |