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      關(guān)聯(lián)公告

      金華園A區(qū)1棟1層3號(hào)至17號(hào)商鋪招租(第三次延期)

      2020-09-15
      項(xiàng)目名稱(chēng):金華園A區(qū)1棟1層3號(hào)至17號(hào)商鋪招租(第三次延期)
      項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2020108(45)
      國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
      掛牌價(jià): 580269.6元/年
      信息披露日期:2020-09-15 至 2020-09-21
      標(biāo)的名稱(chēng)金華園A區(qū)1棟1層3號(hào)至17號(hào)商鋪招租(第三次延期)
      項(xiàng)目編號(hào)GP-C-ZL-2020108(45)
      標(biāo)的簡(jiǎn)介

      該標(biāo)的位于金華園A區(qū)1棟1層3號(hào)至17號(hào)商鋪,建筑面積為846.73㎡,本次招租方認(rèn)定的招租面積為805.93㎡。

      標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型商業(yè)用房

      備注
      標(biāo)的配套設(shè)施情況



      標(biāo)的其他情況說(shuō)明

      1、承租人在承租租賃標(biāo)的物后的所有經(jīng)營(yíng)、管理及 相應(yīng)手續(xù)的辦理等由承租人全權(quán)負(fù)責(zé),因承租人經(jīng)營(yíng)、管理、建設(shè)導(dǎo)致的一切后果由承租人自行承擔(dān),概與出租人無(wú)關(guān);若由此給出租人造成損失的,還應(yīng)賠償出租人的損失。

      2、自交付日起產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由承租人自行向有關(guān)部門(mén)繳納。

      3、如因不可抗力導(dǎo)致承租人不得或不能經(jīng)營(yíng)時(shí),租賃期限截止到出租人發(fā)出撤場(chǎng)通知之日,租金按當(dāng)月實(shí)際計(jì)租天數(shù)計(jì)算,出租人退還剩余租賃期租金,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

      4、如因承租人原因提前終止合同的,承租人須書(shū)面告知出租人并經(jīng)出租人同意后方可終止合同,承租人已支付的租金及履約保證金不予退還,由此造成的一切損失由承租人承擔(dān)。

      5、租賃期限內(nèi)承租人不得將相關(guān)權(quán)益進(jìn)行肢解、轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)包、分包、贈(zèng)予、抵押、質(zhì)押或以聯(lián)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)的方式變相整體轉(zhuǎn)租等任何方式處置給任何第三方;不得將租賃標(biāo)的物進(jìn)行擔(dān)保、抵押等融資活動(dòng)。

      6、承租人承諾經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不得涉及易燃易爆、油煙、刺激性氣味等涉危經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,不得用作政府部門(mén)禁止的其他 用途。

      7、依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承 擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,并書(shū)面報(bào)出租人 審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租人同意就擅自施工,出租人將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。

      8、承租人按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)解決安全隱患、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、 治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。

      9、承租人須與出租人簽訂《房屋租賃安全協(xié)議》,出租人對(duì)安全隱患有權(quán)指出并要求承租人及時(shí)整改,由此造 成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由承租人負(fù)責(zé)。承租人違反本協(xié)議約定 的安全租賃義務(wù),拒不配合出租人提出的合理安全監(jiān)管要求,出租人可單方解除,由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由承租人負(fù)責(zé),并不退還承租人已經(jīng)支付的租金和押金。


      對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)法人(一)意向承租人必須在中華人民共和國(guó)內(nèi)注冊(cè),具備 獨(dú)立法人資格。 (二)意向承租人信用良好,無(wú)違法、失信現(xiàn)象,無(wú)不良履約記錄(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租人出具承諾書(shū))。
      經(jīng)營(yíng)范圍

      經(jīng)營(yíng)歷史

      注冊(cè)資本

      其他

      對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
      安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
      對(duì)租賃方式的要求租期3-5年租期5年
      租金掛牌價(jià)580269.6元/年5年租金合計(jì)3047866.07元整,租金第一年不遞增,每三年按5%遞增。
      租金付款方式按年支付。租金采用預(yù)收方式,遵循先交后用原則。租賃合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi),承租人須將第一年的年租金一次性轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶(hù)。出租人給予承租人一個(gè)月的經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期,經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期不收取租金,經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期結(jié)束后開(kāi)始計(jì)算租金。為保障出租人與承租人雙方權(quán)益及降低風(fēng)險(xiǎn),第三年的年租金須在上一租賃年度結(jié)束前15個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納,以此類(lèi)推。
      租賃押金一個(gè)季度租金簽訂合同之日起7日內(nèi)承租人轉(zhuǎn)賬至出租人指定銀行賬戶(hù)
      交易保證金12萬(wàn)元如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
      其他

      1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式,價(jià)高者得;

      2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。

      報(bào)名資料:1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū);授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、意向承租方登記表;4、意向承租人信用良好,無(wú)違法、失信現(xiàn)象,無(wú)不良履約記錄(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租人出具承諾書(shū))。以上報(bào)名資料一式兩份
      掛牌期滿(mǎn)后,如未征集到意向承租方不變更信息披露條件,延長(zhǎng)信息披露期,直至征集到意向承租方。
      標(biāo)的物掛牌申報(bào)人聲明

      根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:

      1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;

      2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);

      3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;

      4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。

      5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。


      保證金繳納賬號(hào)

      開(kāi)戶(hù)行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

      開(kāi)戶(hù)名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

      保證金賬戶(hù)號(hào):2182010001201100013925


      掛牌公告時(shí)間2020-09-15
      掛牌截止時(shí)間2020-09-21
      聯(lián)系人王經(jīng)理
      聯(lián)系電話(huà)0851-86793166
      附注附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
      附件



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