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      關(guān)聯(lián)公告
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      北海市內(nèi)22處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

      2020-11-06
      項(xiàng)目名稱:北海市內(nèi)22處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
      項(xiàng)目編號:2020091400221
      國資監(jiān)測編號: --
      轉(zhuǎn)讓底價: 詳見《轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單》
      信息披露日期:2020-11-06 至 2020-12-03
      標(biāo)的名稱北海市內(nèi)22處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
      項(xiàng)目編號2020091400221轉(zhuǎn)讓底價(萬元)詳見《轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單》
      公告起始日期2020年11月06日公告截止日期2020年12月03日
      公告周期20個工作日發(fā)布媒體名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司網(wǎng)站
      標(biāo)的所在地廣西壯族自治區(qū)北海市標(biāo)的類別房產(chǎn)

      一、轉(zhuǎn)讓方簡況
      轉(zhuǎn)讓方        基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱貴州省商貿(mào)國有資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司
      注冊地(住所) 貴州省貴陽市云巖區(qū)中華北路164號六樓B座
      法定代表人趙軍
      注冊資本 3000萬元人民幣
      經(jīng)濟(jì)類型有限責(zé)任公司
      公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))國有獨(dú)資
      統(tǒng)一社會信用代碼(組織機(jī)構(gòu)代碼證號)91520000785490846G
                       資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)□國務(wù)院國資委監(jiān)管     □中央其他部委監(jiān)管     省級國資委監(jiān)管         □省級其他部門監(jiān)管     □市級國資委監(jiān)管       □市級其他部門監(jiān)管
      □其他監(jiān)管         
      所屬集團(tuán)或主管部門名稱貴州現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司
      組織機(jī)構(gòu)代碼
      批準(zhǔn)單位名稱貴州現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司
      決議類型□批復(fù)  □股東會決議   ■董事會決議    □總經(jīng)理辦公會決議      □其他    
      內(nèi)部審議情況黨委會會議紀(jì)要

      二、標(biāo)的簡況
      資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述各標(biāo)的均位于北海市的交通生活便利區(qū)域,具體詳見請咨詢產(chǎn)權(quán)交易所咨詢。
      不動產(chǎn)地理位置北海市
      權(quán)證編號詳見附件轉(zhuǎn)讓明細(xì)表
      建筑面積 詳見附件轉(zhuǎn)讓明細(xì)表
      當(dāng)前用途住宅
      共有情況




      權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) □是         ■否
      資產(chǎn)評估情況評估機(jī)構(gòu)廣西公立天辰資產(chǎn)評估有限公司
      核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)貴州現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司
      核準(zhǔn)(備案)日期
      評估基準(zhǔn)日
      賬面價值(萬元)評估價值(萬元)

      1,454.61
      轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值(萬元)
      重要信息披露1、《轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單》為本次轉(zhuǎn)讓方范圍;2、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)可單處受讓也可多處受讓;3、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

      三、交易條件與受讓方資格條件
      交易條件
       
      價款支付方式■一次性付款          □分期付款
      與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、本項(xiàng)目掛牌公告期間,意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查,自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價款。
      2、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價:a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的;c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。(2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金,項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方:a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的;b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的;c、意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的;d、競買人未參與后續(xù)競價程序的;e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
      3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,確定受讓方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
      4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。
      5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分;剩余交易價款在  個工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶;   
      保證金返還意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。
      轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封□是         ■否
      是否允許聯(lián)合體受讓□是         ■否
       受讓方資格條件
      保證金設(shè)定是否交納保證金
      交納金額(幣種)詳見附件轉(zhuǎn)讓明細(xì)表
      交納時間遞交意向受讓申請時一并交納
      交納方式移動POS交款(針對個人)、轉(zhuǎn)賬支票(需提供進(jìn)賬單)、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票(不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi))等;保證金到賬時間以本所開戶銀行收訖章時間為準(zhǔn)
      保證金交納事項(xiàng)意向受讓方按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的,其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。

      四、信息公告期及交易方式
      掛牌期滿后若未征集到意向受讓方(√)A.不變更條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直至征集到意向受讓方
      (  )B.變更信息披露條件,重新公告。
      (  )C.終止信息披露。
      掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方(√)自主報價
      掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方(√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
      (  )B.選擇拍賣方式確定受讓方。
      (  )C.選擇招投標(biāo)(評審)方式確定受讓方。
      (  )D.選擇其他競價方式確定受讓方。

      五、轉(zhuǎn)讓方承諾
      本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:
      1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
      2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
      3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容完整、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
      4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
      我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

      六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)
      意向受讓方享有以下權(quán)利:
      (1)有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
      (2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
      (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
      同時意向受讓方負(fù)有如下義務(wù):
      (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
      (2)對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。


      七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知
      1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金:
      (1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價未能成功;
      (2)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
      除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
      2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時,交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,對保證金做出不予退還的決定:
      (1)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的;
      (2)提出申請并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的;
      (3)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價程序后,無競買人進(jìn)行報價,導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的;
      (4)在被確定為受讓方后,未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的;
      (5)意向方之間相互串通、影響公平競爭的;
      (6)其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的;
      (7)信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形;
      (8)意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;
      (9)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
      保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的,利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進(jìn)行追償。
      3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,交易雙方對退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。
      4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后,須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金,待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時,我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
      在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
      項(xiàng)目聯(lián)系人:劉經(jīng)理               聯(lián)系電話:085184702903
      現(xiàn)場踏勘人:趙亮                 聯(lián)系電話:18977910459


      附件:

      圖片關(guān)鍵詞意向受讓申請表(資產(chǎn)).doc

      圖片關(guān)鍵詞資產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單.doc


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