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      關(guān)聯(lián)公告

      遵義市富華國際兩套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(第一次降價(jià))(國務(wù)院國資委監(jiān)測(cè)編號(hào):GR2020GZ1000230、GR2020GZ1000231)

      2020-08-31
      項(xiàng)目名稱:遵義市富華國際兩套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(第一次降價(jià))(國務(wù)院國資委監(jiān)測(cè)編號(hào):GR2020GZ1000230、GR2020GZ1000231)
      項(xiàng)目編號(hào):GP-D-ZC-2020056(21)
      國資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
      轉(zhuǎn)讓底價(jià): 標(biāo)的一:56.7萬元; 標(biāo)的二:31.5萬元。
      信息披露日期:2020-08-31 至 2020-09-25
      標(biāo)的名稱遵義市富華國際兩套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓(第一次降價(jià))(國務(wù)院國資委監(jiān)測(cè)編號(hào):GR2020GZ1000230、GR2020GZ1000231)
      項(xiàng)目編號(hào)GP-D-ZC-2020056(21)
      掛牌價(jià)格標(biāo)的一:56.7萬元; 標(biāo)的二:31.5萬元。
      掛牌起始日期2020-08-31
      掛牌截止日期2020-09-25
      掛牌公告期20個(gè)工作日


      報(bào)名截止時(shí)間2020年9月25日下午5時(shí)
      發(fā)布媒體名稱貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司網(wǎng)站
      標(biāo)的所在地遵義市
      物權(quán)類別房產(chǎn)

      +一 轉(zhuǎn)讓方簡況

      轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱中國振華電子集團(tuán)宇光電工有限公司(國營第七七一廠)
      注冊(cè)地(住所)貴州省貴陽市烏當(dāng)區(qū)新添大道北段272號(hào)
      法定代表人左才鳳
      注冊(cè)資本壹億伍仟玖佰貳拾壹萬元整
      經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè)
      公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資)
      所屬行業(yè)
      統(tǒng)一社會(huì)信用代碼915200006669711969
      經(jīng)營規(guī)模小型
      持有產(chǎn)股權(quán)比例
      擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例
      轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國務(wù)院國資委監(jiān)管
      所屬集團(tuán)或主管部門名稱中國振華(集團(tuán))科技股份有限公司
      統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
      批準(zhǔn)單位名稱中國振華(集團(tuán))科技股份有限公司
      決議類型批復(fù)
      批準(zhǔn)文件文號(hào)振華科技運(yùn)【2019】141號(hào)
      內(nèi)部審議情況總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要、黨委會(huì)紀(jì)要

      +二 標(biāo)的簡況

      資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述本次標(biāo)的為中國振華電子集團(tuán)宇光電工有限公司(國營第七七一廠)持有的貴州省遵義市紅花崗區(qū)海爾大道富華國際廣場(chǎng)的兩套房產(chǎn)。 標(biāo)的一:遵義市紅花崗區(qū)海爾大道富華國際廣場(chǎng)17號(hào)樓8-4,建筑面積146.45㎡,總價(jià)63萬元; 標(biāo)的二:遵義市紅花崗區(qū)海爾大道富華國際廣場(chǎng)17號(hào)樓9-11號(hào),建筑面積77.04㎡,總價(jià)35萬元。
      不動(dòng)產(chǎn)地理位置貴州省遵義市紅花崗區(qū)海爾大道富華國際廣場(chǎng)
      權(quán)證編號(hào)標(biāo)的一:黔(2018)遵義市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0025844號(hào); 標(biāo)的二:黔(2018)遵義市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0025838號(hào)。
      建筑面積標(biāo)的一:146.45㎡;標(biāo)的二:77.04㎡。
      共有情況或它項(xiàng)權(quán)利情況抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況
      權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán)
      資產(chǎn)評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu)北京中天華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司
      核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司
      核準(zhǔn)(備案)日期2019-12-23
      評(píng)估基準(zhǔn)日2019-08-31
      賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值
      標(biāo)的一:56.11萬元;標(biāo)的二:29.49萬元標(biāo)的一:62.50萬元;標(biāo)的二:32.88萬元
      轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值標(biāo)的一:62.50萬元;標(biāo)的二:32.88萬元
      重要信息披露

      1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);                                                                                          


      2、兩套房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓。


      +三 交易條件與受讓方資格條件

      交易條件價(jià)款支付方式一次性付款
      與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

      1、本項(xiàng)目掛牌公告期間,意向受讓方可以對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做盡職調(diào)查,自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會(huì)對(duì)意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。須自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng),即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。

      2、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請(qǐng)且交納保證金就對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)扣除受讓方或競(jìng)買人的保證金,作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,即在轉(zhuǎn)讓底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的。(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方:a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的;b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的;c、意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的;d、競(jìng)買人未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的;e、在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均不應(yīng)價(jià)的;(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

      3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,確定受讓方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所可以按照應(yīng)收取資產(chǎn)處置服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)的50%,向拒簽方收取交易服務(wù)費(fèi)用。雙方簽訂《資產(chǎn)交易合同》又解除的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)收取資產(chǎn)處置服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi)或不退還已收取資產(chǎn)處置服務(wù)費(fèi)及公開遴選服務(wù)費(fèi),受損一方可通過司法程序向違約方進(jìn)行追償。

      4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。

      5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分;剩余交易價(jià)款在5個(gè)工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶;  

      保證金返還意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。
      是否允許聯(lián)合體受讓
      受讓方資格條件

      保證金設(shè)定是否交納保證金
      交納金額(幣種)標(biāo)的一:13萬元;標(biāo)的二:7萬
      交納時(shí)間遞交意向受讓申請(qǐng)時(shí)一并交納
      交納方式移動(dòng)POS交款(針對(duì)個(gè)人)、轉(zhuǎn)賬支票(需提供進(jìn)賬單)、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、銀行匯票(不可背書轉(zhuǎn)讓并在有效期內(nèi))等;保證金到賬時(shí)間以本所開戶銀行收訖章時(shí)間為準(zhǔn)

      +四 掛牌信息

      掛牌公告期自公告發(fā)布之日起【20】個(gè)工作日
      掛牌期滿后若未征集到意向受讓方不變更條件,按照20個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌,直至征集到意向受讓方
      掛牌期滿后若征集到兩個(gè)或以上符合條件的意向受讓方選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。

      +五 轉(zhuǎn)讓方承諾

      本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對(duì)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:

      1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;

      2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

      3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容完整、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

      4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

      我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

      +六 附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知

      1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請(qǐng)退還保證金:

      (1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功;

      (2)國資監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。

      除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。

      2..當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,對(duì)保證金做出不予退還的決定:

      (一)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的;

      (二)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后按未照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的;

      (三)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序后,無競(jìng)買人進(jìn)行報(bào)價(jià),導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無效的;

      (四)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;

      (五)意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭的;

      (六)其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的;

      (七)信息披露內(nèi)容約定的其他情形;

      (八)意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;

      (九)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。

      保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的,利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。

      3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。

      4.產(chǎn)權(quán)持有人應(yīng)于向意向受讓方送達(dá)不予退還保證金決定之日起三年內(nèi),向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)(向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁),并將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定,以有利于轉(zhuǎn)讓方對(duì)其損失的追償;若轉(zhuǎn)讓方怠于行使權(quán)利,本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅,并依意向受讓方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還意向受讓方。)

      在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時(shí)予以書面告知。本所不對(duì)退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。


      +七 聯(lián)系方式

      項(xiàng)目聯(lián)系人劉經(jīng)理、王經(jīng)理項(xiàng)目聯(lián)系電話0851-86793166、15519635410

      +八 附件

      附件


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