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貴陽市體育發(fā)展有限公司金融城7號樓A層和15層招租項目

2020-09-27

項目名稱：貴陽市體育發(fā)展有限公司金融城7號樓A層和15層招租項目

項目編號：GP-C-ZL-2020136(61)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：標的1：15360.00元/年；標的2：81480.00

信息披露日期：2020-09-27 至 2020-10-09

貴陽市體育發(fā)展有限公司金融城7號樓A層和15層招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2020136(61)				信息披露期限：2020年9月27日—2020年10月9日
標的情況簡介：該項目位于觀山湖區(qū)林城路貴陽國際金融中心一期商務(wù)區(qū)項目7號樓半負2層2號和15層1號-5號中的部分。 1、15層1號-5號中本次招租的建筑面積為 713㎡，包含10個標的，分別為標的1：房號1501（179㎡）、標的2：房號1516（97㎡）、標的3：房號1517（67㎡）、標的4：房號1518（57㎡）、標的5：房號1519（32㎡）、標的6：房號1520（56㎡）、標的7：房號1521（24㎡），標的8：房號1529（40㎡）、標的9：房號1530（34㎡）、標的10：房號1531（127㎡）），以上面積為本次招租方認定的招租面積。 2、標的11：7號樓半負2層2號的建筑面積為2017.31㎡。 3、以上標的可整體出租，也可以部分出租。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■ 商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.位于老城區(qū)與觀山湖區(qū)交匯地帶，貴陽高鐵站站前廣場綜合商務(wù)區(qū)項目，優(yōu)勢周邊配套齊全、商業(yè)圈成熟、辦公環(huán)境優(yōu)越、租戶多。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	1、具有完全民事行為能力的自然人或公司法人。 2、提供單位營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件



對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	A層商業(yè)/15層辦公			自行裝修，不得破壞承重結(jié)構(gòu)，不得破壞現(xiàn)有外立面裝修、綠化及停車場相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照招租方有關(guān)要求執(zhí)行，退租前恢復(fù)原樣。不得開展違法經(jīng)營活動。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■5年 □6-10年 □10年以上			A層免租期為4個月；15層免租期1個月；租金每年遞增率為5%。
	租金掛牌價	標的1：15360.00元/年；標的2：81480.00元/年；標的3：56280.00元/年；標的4：47880.00元/年；標的5：26880.00元/年；標的6：47040.00元/年；標的7：20160.00元/年；標的8：33600.00元/年；標的9：66449.2元/年；標的10：106680.00元/年；標的11：4357389.6元/年。			除租金外，承租方需向招租方繳納（A層物管費為7.7元/平方米，空調(diào)費、能耗費按實際實用收?。?5層物管費為7.7元/平方米；15層空調(diào)費一年收取8個月為10元/平方米，公共能耗費為2.3元/平方米）。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：
	租賃押金	1個月租金
	交易保證金	標的1：3000元標的2：16000元標的3：11000元標的4：9500元標的5：5000元標的6：9000元標的7：4000元標的8：6700元標的9：13000元標的10：21000元標的11：500000元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：劉經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84702903