千禧公司“千禧花園D組團(tuán)”項(xiàng)目商業(yè)資產(chǎn)推薦公告

安順千禧房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司及管理人將于2024年6月23日上午10:00至2024年6月24日上午10:00止（延時(shí)除外）通過(guò)淘寶網(wǎng)阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)公開處置千禧公司“千禧花園D組團(tuán)”項(xiàng)目商業(yè)資產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、資產(chǎn)基本情況

千禧公司“千禧花園D組團(tuán)”項(xiàng)目商業(yè)資產(chǎn)，土地使用權(quán)證號(hào)為黃國(guó)用安開國(guó)用（2002）字第55號(hào)、安開國(guó)用（2001）字第63號(hào)、安開國(guó)用（2003）字第109號(hào)。千禧花園D組團(tuán)位于安順市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)北航路小米山，項(xiàng)目已全部建設(shè)完畢并交付入住，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記。具體拍賣標(biāo)的物明細(xì)如下：

二、資產(chǎn)現(xiàn)狀

（一）現(xiàn)場(chǎng)圖片

（二）地理位置

二、資產(chǎn)價(jià)值

（一）起拍價(jià)：143,239,602.00元。

（二）保證金3,000,000.00元。加價(jià)幅度：100,000.00元或100,000.00元的整數(shù)倍。

（三）拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含一切稅、費(fèi)；因交易而產(chǎn)生的稅費(fèi)（除土地閑置費(fèi)外，若有）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，若有土地閑置費(fèi)由買受人承擔(dān)，相關(guān)法律、行政法規(guī)無(wú)規(guī)定的由買受人承擔(dān)。

（四）瑕疵說(shuō)明：

1.本次拍賣所涉商鋪尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣。

2.土地抵押，安開國(guó)用（2002）字第055號(hào)土地使用權(quán)已抵押，抵押權(quán)人為貴州銀行，抵押債權(quán)金額為650萬(wàn)元。工商銀行安順分行對(duì)部分商鋪享有抵押預(yù)告登記權(quán)利，根據(jù)工商銀行安順分行的申報(bào)資料及管理人調(diào)查得知，千禧花園D組團(tuán)上述商業(yè)資產(chǎn)中的序號(hào)1、2、3、4、5、7、8號(hào)商鋪存在千禧公司以他人名義辦理銀行按揭貸款的現(xiàn)象，且均辦理了抵押預(yù)告登記。2015年經(jīng)過(guò)訴訟達(dá)成民事調(diào)解，調(diào)解書內(nèi)容為1.解除購(gòu)房人與工商銀行安順分行簽訂的《個(gè)人購(gòu)房借款/擔(dān)保合同》；2.千禧公司與購(gòu)房人共同償還工行貸款；3.千禧公司立即為工商銀行安順分行辦理正式的他項(xiàng)權(quán)證。

3.關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的合同、文件、圖紙等，拍賣人僅以現(xiàn)有資料為準(zhǔn)進(jìn)行移交，拍賣人對(duì)遺漏、缺失或競(jìng)買人后續(xù)辦證所需獲取的文件、證照等資料不承擔(dān)任何責(zé)任。但拍賣人將充分提供現(xiàn)有資料并積極配合競(jìng)買人辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

4.標(biāo)的物可能存在拍賣人未了解、未詳細(xì)說(shuō)明的瑕疵，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。本次拍賣公告所作的情況說(shuō)明、圖片等，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身需求自行調(diào)查、了解、核實(shí)。請(qǐng)競(jìng)買人審慎購(gòu)買，對(duì)存在或潛在的任何瑕疵導(dǎo)致的購(gòu)買人損失，拍賣人均不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.因標(biāo)的物存在瑕疵可能產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)、損失、糾紛，成交后均由買受人承擔(dān)。

6.本次拍賣的標(biāo)的物目雖存在在建工程抵押登記，但抵押權(quán)人的債權(quán)已就其他擔(dān)保物得以全額清償，若拍賣成交，該抵押登記可隨時(shí)解除，不會(huì)影響標(biāo)的物交付及辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

四、聯(lián)系方式

貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場(chǎng)A座409

項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理

聯(lián)系電話：15761342234

管理人已在阿里拍賣平臺(tái)拍賣安順千禧房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目商業(yè)資產(chǎn)。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣移交，拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵由競(jìng)買人自行了解，管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所做的說(shuō)明和提供的資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。