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工商物業(yè)公司第二季度到期資產(chǎn)招租

2024-06-27

項(xiàng)目名稱：工商物業(yè)公司第二季度到期資產(chǎn)招租

項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2024282(282)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價(jià)：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2024-06-27 至 2024-07-03

招租資產(chǎn)清單
序號	資產(chǎn)名稱	有無產(chǎn)權(quán)	招租面積（㎡）	資產(chǎn)現(xiàn)狀	招租底價(jià)（元/年）	租期不超過（年）	租金支付條款（月/季/半年/年）	保證金（元）	是否有原租戶	備注
標(biāo)的7	花溪區(qū)原動力廠西江巷33號門面	無	15.84	租賃中	9120	5	月	1800	是
標(biāo)的12	淡水巷原貴柴二福利區(qū)11號門面	有	11.55	存在占用	9840	5	月	2000	是
標(biāo)的13	淡水巷原貴柴二福利區(qū)5號門面	有	15.36	存在占用	14376	5	月	2900	是
標(biāo)的14	淡水巷原貴柴二福利區(qū)4號門面	有	15.36	存在占用	15300	5	月	3000	是
標(biāo)的15	淡水巷原貴柴二福利區(qū)2號單車棚	有	325.42	存在占用	27336	5	月	5500	是
標(biāo)的24	小河區(qū)原軸承廠教育中心樓1樓1號	無	41.6	存在占用	8988	5	月	1800	是
標(biāo)的26	金頂山農(nóng)貿(mào)市場15、17號門面	無	26.68	存在占用	11844	5	月	2400	是
標(biāo)的29	云巖區(qū)羅漢營路91號（1樓1號）	有	6.72	租賃中	2400	5	月	480	是
標(biāo)的30	三橋黃花街美林居1單元203	有	59.69	租賃中	6936	5	月	1400	是
標(biāo)的31	三橋蘋果園路美林居1單元402	有	59.83	租賃中	7800	5	月	1560	是
標(biāo)的33	云巖區(qū)黔靈鄉(xiāng)偏坡村1幢1-3層（2樓11號）、2幢1層（2號庫房）	無	249.84	租賃中	44952	5	月	9000	是
標(biāo)的36	沙沖北路169號A6	有	85.17	租賃中	38832	5	月	7800	是
標(biāo)的37	沙沖北路169號A7（兩間磚混結(jié)構(gòu)）	有	79.05	存在占用	36048	5	月	7200	是
標(biāo)的40	南明區(qū)朝陽巷兩套住房	有	117.98	存在占用	15600	5	月	3200	是
標(biāo)的57	云巖區(qū)君子巷38號B棟1層（5號房）	有	27.38	租賃中	13800	5	月	2760	是
標(biāo)的58	云巖區(qū)文昌北路君子巷38號B棟一層13號房	有	38.88	租賃中	22476	5	月	4500	是
標(biāo)的59	云巖區(qū)君子巷38號B棟一層15號房	有	35.64	租賃中	14220	5	月	2800	是
標(biāo)的63	青山路16號（原青山酒店第一層）	有	129.04	租賃中	18588	5	月	3800	是
標(biāo)的65	云巖區(qū)三橋黃花街美林居1單元6層3號住宅	有	59.69	租賃中	6600	5	月	1320	是
標(biāo)的66	南明區(qū)玉廠路167號二單元703室	無	27.68	租賃中	4656	5	月	940	是
標(biāo)的77	玉廠路85號3棟2單元502室	無	51.33	租賃中	8628	5	月	1800	是
標(biāo)的80	玉廠路167號一層49號門面	無	47.61	租賃中	30852	5	月	6200	是
標(biāo)的81	小河區(qū)原動力廠西江巷1-1號門面	無	37.5	租賃中	21600	5	月	4320	是
標(biāo)的82	花溪大道中段170號石錦巷32號（2）號門面	無	13.98	租賃中	32400	5	月	6480	是
標(biāo)的84	云巖區(qū)黔靈鄉(xiāng)偏坡村1幢1-3層（1樓1-5號8號-9號-10號房）	無	184.8	租賃中	19956	5	月	4000	是
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他

標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租，以實(shí)際租賃面積為準(zhǔn)?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.其他條款詳見《房屋租賃合同》。 7.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，產(chǎn)生新承租戶的，新承租戶需自行與原承租戶協(xié)商騰房搬離時(shí)間。 8.承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施，免租期原則不超過30天。 9.若承租方合同簽訂租期為2年的，租金第二年遞增2%；若承租戶合同簽訂租期為3年的，租金在第三年遞增2%，若承租戶合同簽訂租期為5年的，從第3年開始逐年遞增2%，直至租期結(jié)束。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件			凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加公開招租。
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	無
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價(jià)	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付		按照先支付后使用的原則,按照月度支付。
	租賃押金	詳見招租資產(chǎn)清單		租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單		如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號				開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目經(jīng)理：楊經(jīng)理聯(lián)系電話： 0851-86793166 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座