貴州省遵義市紅花崗區(qū)沿江路公交(集團)公司白楊洞停車場招租項目

2024-07-03

項目名稱：貴州省遵義市紅花崗區(qū)沿江路公交(集團)公司白楊洞停車場招租項目

項目編號：GP-D-ZL-2024346(346)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 102000元/年

信息披露日期：2024-07-03 至 2024-07-16

標(biāo)的情況簡介：該資產(chǎn)坐落于貴州省遵義市紅花崗區(qū)沿江路公交(集團)公司白楊洞停車場，出租面積為919.09㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他		標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
				備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6.本次租賃標(biāo)的為劃撥資產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)清晰。 7.該標(biāo)的為劃撥資產(chǎn)，以現(xiàn)狀出租，若租戶競得后需自行與相關(guān)部門協(xié)商辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，且租賃期間不能在該標(biāo)的上搭建建筑物 8.特別條款：（一）《租賃合同》到期后，該標(biāo)的物內(nèi)外裝修、不可拆移的設(shè)施設(shè)備無償歸招租方所有，招租方不予任何形式補償；可拆移的設(shè)施設(shè)備不得破壞內(nèi)外裝修，因拆移設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞內(nèi)外裝修的不予退還履約保證金；（二）《租賃合同》未到期，因承租方自身原因提前退租，該標(biāo)的物的內(nèi)外裝修、不可拆移的實施設(shè)施無償歸招租方所有，招租方不予任何形式補償，同時，不予退還履約保證金；（三）《租賃合同》期內(nèi)，該場地若如遇城市改造拆遷或產(chǎn)權(quán)方有自建項目需在該停車場實施時，產(chǎn)權(quán)方提前通知承租方，承租方必須無條件按時搬離，租賃合同自行終止，該租賃物的征收補償款歸產(chǎn)權(quán)方所有，產(chǎn)權(quán)方不給予任何補償（包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備、停產(chǎn)停業(yè)等所有損失，承租方投入時應(yīng)慎重考慮此因素)，承租方所交租金按實際使用天數(shù)進行多退少補。 9.該標(biāo)的競價漲幅:每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于500元或是500元的整數(shù)倍。 10.本次租賃需簽訂承諾書，內(nèi)容詳見附件。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無


對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	停車場、洗車場等
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		4年（無裝修免租期）
	租金掛牌價	102000元/年		遞增率：從第三年起每年租金在上一年租金總額的基礎(chǔ)上按2%遞增
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □其他：		支付方式：遵循先交租金后使用的原則，按半年一付的方式進行支付。
	履約保證金	10000元		退還履約保證金約定： (一)競標(biāo)成功后，承租方在3個工作日內(nèi)向產(chǎn)權(quán)方繳納不低于1個月租金的履約保證金；因承租方自身原因造成違約，履約保證金不予退還； (二)如承租方存在以下任何一種違約情況，產(chǎn)權(quán)方可單方解除合作且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)： (1)承租方未按照《租賃合同》約定及時足額支付租金，逾期超過30日的； (2)承租方在租賃期間造成安全事故，對產(chǎn)權(quán)方造成負面影響或經(jīng)濟損失。 (3)承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，必須保證租賃物使用安全。如需裝修或添置設(shè)施，需事先征得產(chǎn)權(quán)方同意且辦理相關(guān)合法手續(xù)后方能實施。 (三)如無違約情況，在合作期滿后15個工作日內(nèi)將履約保證金全額無息退還。
	交易保證金	11000元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（ √）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：謝經(jīng)理聯(lián)系電話：18707005870

圖片關(guān)鍵詞附件：承諾書.doc