中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司

持有的貴州云錦和農(nóng)業(yè)科技有限公司等24戶不良債權(quán)資產(chǎn)包擬轉(zhuǎn)讓的預披露公告

項目編號：QYJR-2024-029（預）

轉(zhuǎn)讓底價：面議

掛牌公告期：長期

類別：債權(quán)

一、轉(zhuǎn)讓方簡況

二、債權(quán)簡況

截至債權(quán)基準日2024年6月30日，貴州地區(qū)24戶不良資產(chǎn)包本金余額合計為32904.18萬元，債權(quán)利息余額合計為47393.46萬元。其中，抵（質(zhì)）押17戶，戶數(shù)占比70.83%，保證7戶，戶數(shù)占比29.17%；有抵押債權(quán)本息合計為66201.57萬元，債權(quán)本息占比82.45%，保證債權(quán)本息合計為14096.07萬元，債權(quán)本息占比17.55%。

24戶抵押擔保債權(quán)所對應的抵押物主要分布于貴陽市、獨山縣、黔西縣和思南縣，主要類別為商業(yè)、土地以及少量的動產(chǎn)質(zhì)押物。債務(wù)人行業(yè)主要為批發(fā)零售業(yè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)。

三、資產(chǎn)亮點

（一）貴州云錦和農(nóng)業(yè)科技有限公司和貴陽金實農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司債權(quán)基本情況（抵押物處于同一位置）

（1）貴州云錦和農(nóng)業(yè)科技有限公司債權(quán)情況

（2）貴陽金實農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司債權(quán)情況

（3）資產(chǎn)位置

 抵押物位于黔西市，該批抵押物位于貴州省畢節(jié)市黔西縣新城區(qū)的萬豐國際商貿(mào)城內(nèi)，黔西客運東站設(shè)置于其后，地理位置較好。商貿(mào)城目前的主要業(yè)態(tài)為摩托車、電動車等各類車輛的銷售，市場業(yè)態(tài)專一，商業(yè)氛圍較成熟，商鋪多數(shù)已出租。抵押物分別位于商貿(mào)城的一、二層，屬于聯(lián)排鋪面，但擁有單獨產(chǎn)權(quán)證，可整體或單獨處置。

（4）資產(chǎn)圖片

（二）貴州合美天創(chuàng)貿(mào)易有限公司和貴州新品亦商貿(mào)有限公司債權(quán)基本情況（抵押物處于同一位置）

（1）貴州合美天創(chuàng)貿(mào)易有限公司債權(quán)情況

（2）貴州新品亦商貿(mào)有限公司債權(quán)情況

（3）資產(chǎn)位置

 抵押物位于黔西市商業(yè)中心，地理位置較好，商業(yè)氛圍較成熟，人流量較大。酒店目前正在正常經(jīng)營。債權(quán)訴訟案件已進入執(zhí)行階段，酒店可整體轉(zhuǎn)讓。

（4）資產(chǎn)圖片

（三）獨山縣偉達大酒店和獨山縣偉達進口汽車修理廠債權(quán)基本情況（抵押物處于同一位置）

（1）獨山縣偉達大酒店債權(quán)情況

（2）獨山縣偉達進口汽車修理廠債權(quán)情況

（3）資產(chǎn)位置

 抵押物位于獨山縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，在主干道旁，地理位置較好。抵押物整體占地面積6.56畝，地上建筑物4751㎡，系獨棟整體建筑，改造空間大，可適應多種業(yè)態(tài)。

（4）資產(chǎn)圖片

（四）貴州德馬變頻電機研發(fā)制造有限公司債權(quán)基本情況

（1）貴州德馬變頻電機研發(fā)制造有限公司債權(quán)情況

（2）資產(chǎn)位置

 抵押物為獨山縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的工業(yè)土地（見下圖紅標），離高鐵獨山東站僅5分鐘車程。整塊地塊已實現(xiàn)“五通一平”，占地約200畝，周邊有食品加工、機電制造等企業(yè)。

    （3）資產(chǎn)圖片

（五）貴州恒潤焊網(wǎng)科技發(fā)展有限公司等4戶債權(quán)基本情況

（1）貴州恒潤焊網(wǎng)科技發(fā)展有限公司等4戶債權(quán)債權(quán)情況

（2）資產(chǎn)位置

 抵押物位于貴州省銅仁市思南縣溫泉大道小河路的思南烏江酒店的1層、5至12層。該酒店為當?shù)貥酥拘越ㄖㄗ髨D★），位于美麗的烏江江畔，與思南客運站一路之隔。該酒店于2016年裝修，多間全落窗江景房型，配套服務(wù)設(shè)施齊全，目前正常經(jīng)營。

（4）資產(chǎn)圖片

（六）清鎮(zhèn)市百惠有限責任公司和貴州百宜佳俊建材有限公司債權(quán)基本情況（抵押物處于同一位置）

（1）清鎮(zhèn)市百惠有限責任公司債權(quán)情況

（2）貴州百宜佳俊建材有限公司債權(quán)情況

（3）資產(chǎn)位置

   抵押物地處貴陽市周邊，開車到貴陽市大約40分鐘，周圍的交通便利，有清鎮(zhèn)市的多路公交車經(jīng)過，人員聚集，各類生活設(shè)施配套齊全，周邊有各類美食小吃，也有一些購物商場，商業(yè)氣氛良好。

（4）資產(chǎn)圖片

詳情請見附件清單:

債權(quán)清單.xlsx

中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司持有的貴州云錦和農(nóng)業(yè)科技有限公司等24戶不良債權(quán)資產(chǎn)包介紹.pptx

特別聲明

1.根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對轉(zhuǎn)讓方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2.貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔任何法律責任。

3.本公告不構(gòu)成一項要約，以上信息僅供意向方參考，轉(zhuǎn)讓方不對其承擔任何法律責任。

項目聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

徐先生、梁女士0771-2855617  0771-2858837

張經(jīng)理  15519196777