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小孟工業(yè)園區(qū)洗車場配套房屋招租（變更）

2024-08-19

項目名稱：小孟工業(yè)園區(qū)洗車場配套房屋招租（變更）

項目編號：GP-C-ZL-2024386(386)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見公告內(nèi)容

信息披露日期：2024-08-19 至 2024-08-23

標的物名稱：小孟工業(yè)園區(qū)洗車場配套房屋招租（變更）
項目編號： GP-C-ZL-2024386(386)				信息披露期限：2024年8月19日至2024年8月23日
標的情況簡介：該洗車場配套房屋位于經(jīng)開區(qū)開發(fā)大道中段小孟工業(yè)園區(qū)內(nèi)，房屋占地面積總共約364.36m2，周邊有管委會大樓、政務(wù)服務(wù)中心、小孟工業(yè)園區(qū)6棟標準工業(yè)廠房（最終以合同簽訂為準）。
標的物是否有抵押擔保情況：□是 ■否			標的物資產(chǎn)類型：□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權(quán)
標的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □未安裝
	電	■是 □ 否 □未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照洗車場現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，裝修方案需向招租方備案；如因違反國家相關(guān)規(guī)定擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由招租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以
	資格條件	1、意向承租方必須是在國內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人，且公司成立年限截止2024年7月1日（執(zhí)行標準：提供有效的營業(yè)執(zhí)照）。 2、意向承租方具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（執(zhí)行標準：意向承租方出具承諾書）。 3、意向承租方須承諾參加本次招商活動前3年內(nèi)無不良行為記錄（執(zhí)行標準：意向承租方出具承諾書）。 4.意向承租方需現(xiàn)場踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認書》（執(zhí)行標準：意向經(jīng)營人踏勘現(xiàn)場和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認書）。 5.本次不接受聯(lián)合體報名。





對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。
	安全生產(chǎn)	承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	具體地塊用途由承租方在合法合規(guī)的條件下結(jié)合自身經(jīng)營情況確定，租賃期滿后，承租方無償向招租方移交本項目所有資產(chǎn)，不得從事違法犯罪或危害公共安全等經(jīng)營活動。			1.必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。 2.管理和經(jīng)營應(yīng)遵循合理布局和協(xié)調(diào)發(fā)展的原則。 3.不得從事非審批的經(jīng)營性項目。
對租賃方式的要求	租期（最終以合同簽訂為準）	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			5年（無免租期）
	租金掛牌價	13.9914萬元/年（單價：32元/m2/月）			第三年起租金每年遞增5%
	履約保證金	1.2萬元
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付			采取先收取租金后交付使用的形式，按半年收取。
	交易保證金	1.5萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料： 1、意向承租方必須是在國內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人，且公司成立年限截止2024年7月1日（執(zhí)行標準：提供有效的營業(yè)執(zhí)照）。 2、意向承租方具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（執(zhí)行標準：意向承租方出具承諾書）。 3、意向承租方須承諾參加本次招商活動前3年內(nèi)無不良行為記錄（執(zhí)行標準：意向承租方出具承諾書）。 4、意向承租方需現(xiàn)場踏勘，并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘確認書》，報名時需提交《現(xiàn)場踏勘確認書》（執(zhí)行標準：意向經(jīng)營人踏勘現(xiàn)場和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認書）。 5、本次不接受聯(lián)合體報名。 6、意向承租方須填寫登記表，并在報價時應(yīng)綜合考慮招租面積，對年租金的總額及租金單價分別進行報價。 7、交易保證金須知。 8、收費須知。（所有提交資料均需加蓋公章）
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、劉經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166