貴陽市云巖區(qū)延安中路48-56號世貿(mào)廣場A區(qū)4樓
| 標的名稱 | 貴陽市云巖區(qū)延安中路48-56號世貿(mào)廣場A區(qū)4樓 | ||||||||
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| 項目編號 | GP-B-ZL-2020124(54) | ||||||||
| 標的簡介 | 該項目位于貴陽市云巖區(qū)延安西路48號世貿(mào)廣場A區(qū)4樓，本次招租建筑面積1444.2㎡(含公攤）。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況 | 否 | 標的物資產(chǎn)類型 | 商業(yè)用房 | ||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | 是 | |||||||
| 電 | 是 | ||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.未經(jīng)出租方允許，承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 2.承租方在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 3.租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設備、設施，承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。 4.承租方自行承擔物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、網(wǎng)絡電話費、停車費等費用。 5.根據(jù)貴州黔貴投資股份有限公司出具的《資產(chǎn)歸屬說明》及《委托資產(chǎn)管理協(xié)議》，標的為貴州通遠公路勘察設計咨詢有限公司獨立擁有，由貴州通遠公路勘察設計咨詢有限公司委托貴州黔貴投資股份有限公司經(jīng)營管理,資產(chǎn)租賃合同由貴州通遠公路勘察設計咨詢有限公司與承租方簽訂。 | ||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | 法人,自然人,其他組織 | |||||||
| 經(jīng)營范圍 | |||||||||
| 經(jīng)營歷史 | |||||||||
| 注冊資本 | |||||||||
| 其他 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | 經(jīng)營業(yè)態(tài)：辦公、保險公司 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定。 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 3-5年 | 39個月（含三個月裝修免租期，自合同簽訂生效之日起開始計算）。 | ||||||
| 租金掛牌價 | 1178467.2元/年（含稅） | 自第二年起，每年租金在上一年度租金標準基礎上遞增5%。 | |||||||
| 租金付款方式 | 按年支付 | 首期租金于合同簽訂后7日內(nèi)支付，其余各期租金按照先支付后使用的原則，承租方須在上一期租金期限屆滿前7個工作日內(nèi)支付下一期租金。 | |||||||
| 租賃押金 | 按租期第一年的1個月租金標準收取 | 于合同簽訂后7日內(nèi)支付。作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||
| 交易保證金 | 20萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為2020年9月9日17:00（以銀行到賬時間為準） | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得； 2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表。5、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章） | |||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| 標的物掛牌申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 保證金賬戶號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 掛牌公告時間 | 2020-09-03 | ||||||||
| 掛牌截止時間 | 2020-09-09 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 何經(jīng)理 | ||||||||
| 聯(lián)系電話 | 0851-86793166 | ||||||||
| 附注 | 承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；承租方按產(chǎn)權交易機構收費標準向產(chǎn)權交易機構交納服務費。 | ||||||||
| 附件 | |||||||||