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萬和星城 D區(qū) S1號樓部分資產(chǎn)處置項目

2024-09-11

項目名稱：萬和星城 D區(qū) S1號樓部分資產(chǎn)處置項目

項目編號：GP-D-ZC-2024154(110)

國資監(jiān)測編號： GR2024GZ1000512至GR2024GZ1000529

轉(zhuǎn)讓底價：詳見子標的信息

信息披露日期：2024-09-11 至 2024-09-25

在線報名

資產(chǎn)包信息
項目名稱	萬和星城 D區(qū) S1號樓部分資產(chǎn)處置項目
項目編號	2024090902179
公告起始日期	2024-09-11	公告截止日期	2024-09-25
公告周期	10個工作日	公布媒體名稱	貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng) 、貴州省公共資源交易云網(wǎng)站
標的所在地	貴州省銅仁地區(qū)萬山特區(qū)	標的類別	房產(chǎn)
資產(chǎn)描述	萬和星城 D區(qū) S1號樓部分資產(chǎn)處置項目
是否網(wǎng)上報名	否

子標的信息

本表數(shù)據(jù)編號	監(jiān)測編號	標的名稱	預估數(shù)量	掛牌單價（萬元）	單位	掛牌價格（萬元）	評估價格（萬元）	賬面凈值（萬元）	保證金（萬元）	當前用途	房產(chǎn)面積（㎡）	資產(chǎn)類型	業(yè)務狀態(tài)	撤牌或摘牌時間	掛牌開始日期	掛牌結(jié)束日期	延牌執(zhí)行日期	是否摘牌	異常狀態(tài)
SUB2024090903811	GR2024GZ1000512	標的1（6-1-1）	0.00	6210.000000		124.200000	124.200000	0.00	1.00	閑置	200.00	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903812	GR2024GZ1000513	標的2（6-1-2）	0.00	6210.000000		186.300000	186.300000	0.00	1.00	閑置	300.00	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903813	GR2024GZ1000514	標的3（6-1-2）	0.00	6210.000000		235.840000	235.840000	0.00	2.00	閑置	379.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903814	GR2024GZ1000515	標的4（7-1）	0.00	6210.000000		546.340000	546.340000	0.00	5.00	閑置	879.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903815	GR2024GZ1000516	標的5（8-1）	0.00	6210.000000		546.340000	546.340000	0.00	5.00	閑置	879.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903816	GR2024GZ1000517	標的6（9-1）	0.00	6210.000000		546.340000	546.340000	0.00	5.00	閑置	879.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903817	GR2024GZ1000518	標的7（10-1）	0.00	6210.000000		546.340000	546.340000	0.00	5.00	閑置	879.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903818	GR2024GZ1000519	標的8（13-1）	0.00	6430.000000		565.690000	565.690000	0.00	5.00	閑置	879.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903819	GR2024GZ1000520	標的9（14-1）	0.00	6430.000000		565.690000	565.690000	0.00	5.00	閑置	879.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903820	GR2024GZ1000521	標的10（15-1-1）	0.00	6430.000000		225.050000	225.050000	0.00	2.00	閑置	350.00	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903821	GR2024GZ1000522	標的11（15-1-2）	0.00	6430.000000		128.600000	128.600000	0.00	1.00	閑置	200.00	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903822	GR2024GZ1000523	標的12（15-1-3）	0.00	6430.000000		212.040000	212.040000	0.00	2.00	閑置	329.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903823	GR2024GZ1000524	標的13（16-1）	0.00	6580.000000		578.890000	578.890000	0.00	5.00	閑置	879.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903824	GR2024GZ1000525	標的14（17-1）	0.00	6580.000000		578.890000	578.890000	0.00	5.00	閑置	879.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903825	GR2024GZ1000526	標的15（18-1）	0.00	6080.000000		534.900000	534.900000	0.00	5.00	閑置	879.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903826	GR2024GZ1000527	標的16（19-1）	0.00	6580.000000		578.890000	578.890000	0.00	5.00	閑置	879.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903827	GR2024GZ1000528	標的17（20-1）	0.00	6580.000000		578.890000	578.890000	0.00	5.00	閑置	879.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0
SUB2024090903828	GR2024GZ1000529	標的18（21-1）	0.00	6580.000000		578.890000	578.890000	0.00	5.00	閑置	879.77	房產(chǎn)			2024-09-11	2024-09-25		0

一、轉(zhuǎn)讓方簡況
項目名稱：	萬和星城 D區(qū) S1號樓部分資產(chǎn)處置項目	項目編號：	2024090902179
	ZRF-01928
轉(zhuǎn)讓方基本情況	轉(zhuǎn)讓方名稱：	某單位
	注冊地（地址）：	貴州省銅仁市萬山區(qū)仁山街道電商生態(tài)城創(chuàng)客谷樓二樓
	法定代表人：	龍洲
	注冊資本：	100000.0000 萬元人民幣
	經(jīng)濟類型：	國有獨資或國有全資公司（企業(yè)）
	經(jīng)營規(guī)模：	中型
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼：	91520603MA6DKCUX2Q
	是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓：	否
	內(nèi)部決策情況：	其他類型萬廣置司專議〔2024】1號

信息監(jiān)管
項目名稱	萬和星城 D區(qū) S1號樓部分資產(chǎn)處置項目	項目編號	2024090902179
數(shù)據(jù)編號	XXJG-01954	機構(gòu)屬地市編碼	522200
關聯(lián)轉(zhuǎn)讓方編號	ZRF-01928
國資監(jiān)管類型	地方
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況	國資監(jiān)管機構(gòu)	區(qū)縣級財政部門或金融辦監(jiān)管
	監(jiān)管機構(gòu)屬地	貴州省銅仁地區(qū)萬山特區(qū)
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱	銅仁市萬山區(qū)財政局
	統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	115222300095762410
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱
	選擇國家出資企業(yè)或主管部門名稱
	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	銅仁市萬山區(qū)財政局115222300095762410
	批準機構(gòu)類型	其他
	批準單位名稱	銅仁市萬山區(qū)財政局
	決議類型	批復
	批準文件名稱/決議名稱	關于萬和星城D區(qū)S1號處置有關事宜批復
	批準文號	無
	批準日期	2024-08-21

二、標的簡況
項目編號：	2024090902179	項目名稱：	萬和星城 D區(qū) S1號樓部分資產(chǎn)處置項目
數(shù)據(jù)編號	PGXX-01686
資產(chǎn)評估情況	評估機構(gòu)：	貴州昊遠房地產(chǎn)土地評估有限公司
	核準（備案）機構(gòu)：	銅仁市萬山區(qū)財政局
	核準（備案）日期：	2024-09-07
	評估基準日：	2024-08-12
	賬面凈值（萬元）		賬面原值（萬元）

	標的評估值：	7858.120000萬元
	標的單價評估值：	萬元

不動產(chǎn)

本表數(shù)據(jù)編號	標的名稱	地理位置	權(quán)證編號	建筑面積（㎡）	當前用途	是否摘牌
SUB2024090903811	標的1（6-1-1）	萬和星城D區(qū)S1號6樓1-1		200.00	閑置	0
SUB2024090903812	標的2（6-1-2）	萬和星城D區(qū)S1號6樓1-2		300.00	閑置	0
SUB2024090903813	標的3（6-1-2）	萬和星城D區(qū)S1號6樓1-3		379.77	閑置	0
SUB2024090903814	標的4（7-1）	萬和星城D區(qū)S1號7樓1號		879.77	閑置	0
SUB2024090903815	標的5（8-1）	萬和星城D區(qū)S1號8樓1號		879.77	閑置	0
SUB2024090903816	標的6（9-1）	萬和星城D區(qū)S1號9樓1號		879.77	閑置	0
SUB2024090903817	標的7（10-1）	萬和星城D區(qū)S1號10樓1號		879.77	閑置	0
SUB2024090903818	標的8（13-1）	萬和星城D區(qū)S1號13樓1號		879.77	閑置	0
SUB2024090903819	標的9（14-1）	萬和星城D區(qū)S1號14樓1號		879.77	閑置	0
SUB2024090903820	標的10（15-1-1）	萬和星城D區(qū)S1號15樓1-1		350.00	閑置	0
SUB2024090903821	標的11（15-1-2）	萬和星城D區(qū)S1號15樓1-2		200.00	閑置	0
SUB2024090903822	標的12（15-1-3）	萬和星城D區(qū)S1號15樓1-3		329.77	閑置	0
SUB2024090903823	標的13（16-1）	萬和星城D區(qū)S1號16樓1號		879.77	閑置	0
SUB2024090903824	標的14（17-1）	萬和星城D區(qū)S1號17樓1號		879.77	閑置	0
SUB2024090903825	標的15（18-1）	萬和星城D區(qū)S1號18樓1號		879.77	閑置	0
SUB2024090903826	標的16（19-1）	萬和星城D區(qū)S1號19樓1號		879.77	閑置	0
SUB2024090903827	標的17（20-1）	萬和星城D區(qū)S1號20樓1號		879.77	閑置	0
SUB2024090903828	標的18（21-1）	萬和星城D區(qū)S1號21樓1號		879.77	閑置	0

重要信息披露：

1.本次處置資產(chǎn)的房產(chǎn)，可單獨受讓，也可多標的受讓，意向受讓方需自行了解本轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓；
2、本次轉(zhuǎn)讓標的披露面積為預測面積，以最終房屋實測面積為準，實測面積與預測面積發(fā)生誤差的,按照國務院建設部發(fā)布的《商品房銷售管理辦法》相關規(guī)定處理；
3、本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)只有購房合同，網(wǎng)簽備案，沒有房產(chǎn)證，轉(zhuǎn)讓方取得房產(chǎn)證后配合受讓方完成過戶，相關稅費按照相關規(guī)定各自承擔；
4、標的的其他情況詳見《資產(chǎn)評估報告》等備查文件。

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價款支付方式：

一次性支付

分期支付

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件：

1、本項目掛牌公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關備查資料。須自行對標的資產(chǎn)進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標的或拒付價款。
2、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎上進行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應價的；（3）違反交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標準向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納服務費。
5、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)扣除交易服務費后，退還剩余保證金給受讓方；交易價款在 5 個工作日內(nèi)由受讓方打入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

保證金返還：

意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。

本次轉(zhuǎn)讓是否涉及抵押、擔保、查封、租賃、訴訟：

無

是否允許聯(lián)合受讓：

否

受讓資格條件：

無

交易條件：

保證金設定

是否交納保證金：

是

保證金交納賬號：

2182010001201100013925貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

交納金額：

詳見標的清單

交納時間：

遞交意向受讓申請后交納，不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)

交納方式：

銀行轉(zhuǎn)賬

其它

保證金交納事項：

意向受讓方按標的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標的承諾的確認。意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。

四、信息公告期及交易方式

信息公告期滿后若未征集到意向受讓方：

A.不變更信息公告條件，按照10個工作日為一個周期延長公告，直至征集到意向受讓方。

掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方：

自主報價

信息公告期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方：

網(wǎng)絡競價

五、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應付義務

意向受讓方享有以下權(quán)利：
（1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料；
（2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復；
（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
同時意向受讓方負有如下義務：
（1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定；
（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密保密。

七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關須知

1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
(1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功；
(2)國資監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2.當出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務費后，對保證金做出不予退還的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
（2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的；
（3）進入網(wǎng)絡競價程序后，無競買人進行報價，導致本次網(wǎng)絡競價無效的；
（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；
（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；
（6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；
（9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。
4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。

八、附注二：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡競價有關須知

其他附件：

九、交易所聯(lián)系信息
項目名稱:	萬和星城 D區(qū) S1號樓部分資產(chǎn)處置項目	項目編號:	2024090902179
數(shù)據(jù)編號	LXR-01892
交易機構(gòu)聯(lián)系人：	周伊銘	交易機構(gòu)聯(lián)系電話：	18685469304
交易機構(gòu)聯(lián)系地址：	貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座	交易機構(gòu)網(wǎng)址：	http://www.connect2clubs.com/