鴻基馨苑三層房屋招租

2024-09-18

項目名稱：鴻基馨苑三層房屋招租

項目編號：GP-B-ZL-2024498(498)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 646270.8元/年（含稅）

信息披露日期：2024-09-18 至 2024-09-24

標(biāo)的情況簡介：該項目位于貴陽市云巖區(qū)棗山路2號“鴻基馨苑”三層，建筑面積1538.74㎡。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)		標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.未經(jīng)出租方允許，承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 2.承租方在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 3.租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。 4.承租方自行承擔(dān)物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費、網(wǎng)絡(luò)電話費、停車費等費用。 5.根據(jù)《委托經(jīng)營管理協(xié)議》及《資產(chǎn)情況說明》，標(biāo)的為貴州省汽車運(yùn)輸中心有限責(zé)任公司擁有，由貴州省汽車運(yùn)輸中心有限責(zé)任公司委托貴州黔貴投資股份有限公司經(jīng)營管理,資產(chǎn)租賃合同由貴州省汽車運(yùn)輸中心有限責(zé)任公司與承租方簽訂。 6.鴻基馨苑外墻廣告中其中一塊作為配套由承租人自行報批、安裝、維護(hù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，免費使用3年。 7.意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)安全及外墻廣告等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	無
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		60個月（裝修免租期一個月，自合同簽訂生效之日起開始計算）。
	租金掛牌價	646270.8元/年（含稅）		自第三年起，每年租金單價在上一年度租金單價標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上逐年遞增3%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月支付		首期租金于合同簽訂后7日內(nèi)支付，其余各期租金按先支付后使用原則，于上一期租金期限屆滿前七個工作日內(nèi)支付下一期租金。
	履約保證金	10萬元		于合同簽訂后7日內(nèi)支付。作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	13萬元		如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、現(xiàn)場踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；6、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166