貴陽公交房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鳳凰翠堤售樓部招租（延期）

2021-06-08

項目名稱：貴陽公交房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鳳凰翠堤售樓部招租（延期）

項目編號：GP-C-ZL-2021043(42)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見披露表

信息披露日期：2021-06-08 至 2021-06-15

招租信息披露申報表
貴陽公交房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鳳凰翠堤售樓部招租（延期）
項目編號：GP-C-ZL-2021043(42)				信息披露期限：2021.6.8-2021.6.15
標的情況簡介：貴陽市南明區(qū)太慈橋鳳凰路39號（鳳凰巷130號，F(xiàn)S3號樓，原鳳凰翠堤售樓部），建筑面積250㎡。該項目尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。標的整體出租，不進行拆分。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.該標的存有原承租戶，原租賃合同到期時間為2021年6月30日，原承租戶有優(yōu)先承租權(quán)。 7.若原承租戶外的意向承租方成為最終承租方的，最終承租方應(yīng)在租賃合同簽訂前一次性向原承租方支付設(shè)備設(shè)施及裝修費用殘值40萬元。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以			在國內(nèi)注冊并有效的法人企業(yè)及個體工商戶，需提交營業(yè)執(zhí)照（具備統(tǒng)一社會信用代碼），食品經(jīng)營許可證，且均在有效期內(nèi)。
	資格條件				1、在國內(nèi)注冊并有效的法人企業(yè)及個體工商戶，需提交營業(yè)執(zhí)照（具備統(tǒng)一社會信用代碼），食品經(jīng)營許可證，且均在有效期內(nèi)。 2、具有餐飲業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗，截止公告期前經(jīng)營有不少于一處的餐飲服務(wù)（需提供經(jīng)營場所租賃復(fù)印件或產(chǎn)權(quán)證（不動產(chǎn)登記證）復(fù)印件）。 3.具有健康證從業(yè)人員不得少于3人。


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租賃期為5年，自將租賃標的移交給承租方之日起開始計算。
	租金掛牌價	108000元/年
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			遵循先交租金后使用的原則，按季支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首季租金，以后租賃費支付時間為上一季度租賃期限屆滿10日以前支付。租金在上一年租金的基礎(chǔ)上每年遞增2%（即第二年為1 2%，第三年為1 4%，以此類推）。
	租賃押金	1萬元			自租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)支付
	交易保證金	2萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4.承諾書（若原承租戶外的意向承租方成為最終承租方的，最終承租方應(yīng)在租賃合同簽訂前一次性向原承租方支付設(shè)備設(shè)施及裝修費用殘值40萬元）。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬戶號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：王欣怡聯(lián)系電話：0851-86793166