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投控?fù)?dān)保公司6處資產(chǎn)招租（第三次掛牌）（延期）

2024-10-09

項(xiàng)目名稱：投控?fù)?dān)保公司6處資產(chǎn)招租（第三次掛牌）（延期）

項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2024139(139)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價(jià)：詳見資產(chǎn)清單

信息披露日期：2024-10-09 至 2024-10-14

資產(chǎn)清單
標(biāo)的	地址	資產(chǎn)類型	面積（㎡）	掛牌價(jià)（元/年）	租期（年)	免租期（月）	交易保證金（元）	租金遞增率	是否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證	標(biāo)的物是否有抵押、查封情況
1	南明區(qū)解放路2-4-6-9號	住宅(經(jīng)濟(jì)適用房)	71.65	12037.2	3	0	2400	從租期的第二年開始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增3%	有	無
2	清鎮(zhèn)市云嶺中路三星村棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目B組團(tuán)B1幢負(fù)1層37號	商業(yè)	75.8	18192	5	3	3700		有	無
3	云巖區(qū)野鴨鄉(xiāng)金鴨村唐家莊天然居花園A棟1單元6層4號	住宅	104.83	17611.44	3	0	3600		有	無
4	貴陽市白云區(qū)白云南路483號2棟1層1-10、34-45、63-66號	商業(yè)	437.65	144424.5	5	6	29000		無	有
5	貴陽市白云區(qū)長寧街2號陽光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層1號	商業(yè)	61.97	20078.28	5	6	4000		無	有
8	貴陽市白云區(qū)長寧街2號陽光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層29號	商業(yè)	33.98	7747.44	5	6	1600		無	有
9	貴陽市白云區(qū)長寧街2號陽光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層31號	商業(yè)	29.13	6641.64	5	6	1400		無	有
10	貴陽市白云區(qū)長寧街2號陽光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層33號	商業(yè)	31.43	7166.04	5	6	1500		無	有
11	貴陽市白云區(qū)長寧街2號陽光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層36號	商業(yè)	34.95	7968.60	5	6	1600		無	有
12	貴陽市白云區(qū)長寧街2號陽光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層38號	商業(yè)	27.19	6199.32	5	6	1300		無	有
13	貴陽市白云區(qū)長寧街2號陽光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層40號	商業(yè)	26.83	6117.24	5	6	1300		無	有
14	貴陽市白云區(qū)長寧街2號陽光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層81號	商業(yè)	30.41	6933.48	5	6	1400		無	有
15	貴陽市白云區(qū)長寧街2號陽光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層87號	商業(yè)	29.51	6728.28	5	6	1400		無	有
16	貴陽市白云區(qū)長寧街2號陽光花園二組團(tuán)1棟負(fù)1層90號	商業(yè)	25.93	5912.04	5	6	1200		無	有
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 □ 否（詳見資產(chǎn)清單）				標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶： □是 ■否
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水		■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電		■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>		□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	電話		□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	光纖		□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	有線電視		□ 是 ■ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.依照房屋現(xiàn)狀出租。承租人須自行完成經(jīng)營用房達(dá)到使用條件所需的裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備采購安裝等工程，因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 7.未經(jīng)許可，承租方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人調(diào)換使用，不得改變租賃房屋的租賃用途。 8.意向承租方應(yīng)在承租報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認(rèn)）。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)		□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件		1.依法成立的企業(yè)法人；2.其他經(jīng)濟(jì)組織；3.具備完全民事行為能力的自然人。
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生		承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)		承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。
	用途限制		1.嚴(yán)禁經(jīng)營儲(chǔ)存易燃易爆或劇毒危險(xiǎn)物品等，禁止使用液化氣瓶。嚴(yán)禁經(jīng)營儲(chǔ)存易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。 2.房屋用途限制。住宅：不得作為商業(yè)經(jīng)營使用；商業(yè)：用于從事合法生產(chǎn)經(jīng)營、服務(wù)活動(dòng)，不得從事法律、法規(guī)和地方性規(guī)章禁止的生產(chǎn)經(jīng)營、服務(wù)活動(dòng)，不得違背當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃和政策規(guī)定。
對租賃方式的要求	租期		□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			詳見資產(chǎn)清單
	租金掛牌價(jià)		詳見資產(chǎn)清單
	租金付款方式		□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付			遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。
	租賃保證金		3個(gè)月租金			作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金		詳見資產(chǎn)清單			如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他		1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名提供資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；4、現(xiàn)場踏勘表（需招租方簽字確認(rèn)）；5、意向承租方登記表；6、繳退保證金須知。（上述材料均需加蓋公章）
						承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
						確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方			（√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，直至征集到意向承租方。
			（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
			（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166