貴陽市云巖區(qū)威清路4間門面招租

2021-06-15

項(xiàng)目名稱：貴陽市云巖區(qū)威清路4間門面招租

項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2021053(52)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價(jià)：詳見招租資產(chǎn)清單

信息披露日期：2021-06-15 至 2021-06-29

標(biāo)的物名稱：貴陽市云巖區(qū)威清路4間門面招租
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2021053(52)				信息披露期限:2021年6月15日至2021年6月29日
招租資產(chǎn)清單
序號	資產(chǎn)名稱	所屬區(qū)域	招租面積（㎡）	資產(chǎn)類型	招租底價(jià)（元/年）	租期	免租期	保證金（元）	備注
標(biāo)的1	威清路193號1層1號	云巖區(qū)	27.72	商業(yè)	53222.4	3年	無免租期	10000	/
標(biāo)的2	威清路191號1層2號	云巖區(qū)	42.07	商業(yè)	80774.4	3年	無免租期	16000	/
標(biāo)的3	威清路189號1層3號	云巖區(qū)	22.68	商業(yè)	43545.6	3年	無免租期	8000	/
標(biāo)的4	威清路187號1層4號	云巖區(qū)	39.55	商業(yè)	75936	3年	無免租期	15000	/
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他
						備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	■是 □否 □未安裝
	燃?xì)?/td>	□是 □否 □未安裝
	電話	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線電視	□是 □否 □未安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.此次招租4處資產(chǎn)的原承租戶，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無		符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。		標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制			原則上不得用于違反國家相關(guān)規(guī)定。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		詳見招租資產(chǎn)清單
	租金掛牌價(jià)	詳見招租資產(chǎn)清單		租金遞增方式：每兩年在上期租金基礎(chǔ)上遞增5%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		按照先支付后使用的原則,按季度支付。承租方自合同簽訂之日內(nèi)，交付首季度租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一季度租賃期限屆滿10日以前支付下一季度租金。
	租賃押金			以租賃合同為準(zhǔn)，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單		1、參加本次掛牌交易須先交付保證金至貴陽市公共資源交易中心賬戶，保證金進(jìn)賬并開具保證金到賬確認(rèn)函后方可報(bào)名。 2、如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日16:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 3、競價(jià)結(jié)束后，意向承租方所交的保證金按下列方式處理：（1）抵作成交價(jià)款：承租方簽定租賃合同及相關(guān)協(xié)議并交清相關(guān)費(fèi)用后，經(jīng)貴陽市公共資源交易中心核驗(yàn)符合規(guī)定的，其競價(jià)保證金抵作成交價(jià)款，貴陽市公共資源交易中心直接轉(zhuǎn)入招租方指定的貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司賬戶，由交易所統(tǒng)一結(jié)算,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司有權(quán)從承租方交納的競價(jià)保證金中扣除其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)；（2）退還承租方：承租方簽定租賃合同及相關(guān)協(xié)議，并按約定交清成交價(jià)款后及相關(guān)費(fèi)用后，向貴陽市公共資源交易中心提出退還競買保證金的申請，經(jīng)貴陽市公共資源交易中心核驗(yàn)后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還競買保證金，承租方應(yīng)按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付交易服務(wù)費(fèi)；（3）未競得的意向承租方所交的保證金在意向承租方提起退保申請后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息予以退還。保證金賬戶：賬戶名稱：貴陽市公共資源交易中心開戶銀行：貴陽銀行股份有限公司雙龍航空港支行賬號：11660120030002239
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。		報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（√ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：辛經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座