（三拍）貴州松桃金瑞錳業(yè)有限責(zé)任公司名下廠區(qū)土地、建筑物、錳礦采礦權(quán)等資產(chǎn)

推薦公告

貴州松桃金瑞錳業(yè)有限責(zé)任公司管理人將于2024年10月27日10時(shí)至2024年10月28日10時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、資產(chǎn)基本情況

1、廠區(qū)土地。松桃金瑞公司名下位于松桃縣蓼皋鎮(zhèn)麻旦廠區(qū)的國(guó)有土地，其中有5宗土地辦理了國(guó)有土地使用權(quán)證，分別是：松國(guó)用（2007）第763號(hào)面積為68187.80平方米、松國(guó)用（2007）第764號(hào)面積為6128.80平方米、松國(guó)用（2007）第765號(hào)面積為3960.48平方米、松國(guó)用（2007）第766號(hào)面積為12269.00平方米、松國(guó)用（2007）第767號(hào)面積為1156.30平方米。評(píng)估價(jià)值23，197，900元。

2、廠區(qū)房屋建筑屋。位于麻旦廠區(qū)的全部房屋建筑物，主要包括取水泵房、值班室、機(jī)房、配電房、中心化驗(yàn)室、辦公樓、綜合樓等，部分房屋已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證。評(píng)估價(jià)值27，518，610元。

3、廠區(qū)構(gòu)筑物。麻旦廠區(qū)在機(jī)器設(shè)備拆除過(guò)程中，按照環(huán)保、安全等要求，已經(jīng)對(duì)麻旦廠區(qū)的部分鋼結(jié)構(gòu)雨棚、高位池，清水池，靜置池，污水站沉淀池、陽(yáng)極液池、浸出槽（化合桶）予以拆除，本次拍賣為位于麻旦廠區(qū)的全部現(xiàn)狀構(gòu)筑物。評(píng)估價(jià)值2，710，859元。

4、廠區(qū)車輛。車牌號(hào)為貴D02E71的帕薩特轎車、貴DDX518豐田普拉多越野車、貴DVK958騏鈴牌/JML1021C1載貨汽車、貴DDX517多用途貨車，評(píng)估價(jià)值336，764元。

5、廠區(qū)電子設(shè)備。位于麻旦廠區(qū)的所有辦公電子設(shè)備，主要包括電腦、打印機(jī)、空調(diào)、辦公桌椅、沙發(fā)等。評(píng)估價(jià)值175，832元。

6、錳礦采礦權(quán)。松桃金瑞公司名下位于孟溪鎮(zhèn)銅錢山村的錳礦采礦權(quán)，采礦許可證有效期至2028年1月止。評(píng)估價(jià)值30，339，700元。

7、礦區(qū)固定資產(chǎn)。松桃金瑞公司位于銅錢山礦區(qū)的土地、房屋、建筑物、構(gòu)筑物、管道及溝槽、井巷工程、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、車輛等。評(píng)估價(jià)值19,928,461.59元。

以上破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)合計(jì)評(píng)估價(jià)值為104208126.59元。起拍價(jià)：6668.8萬(wàn)元，保證金：600萬(wàn)元，增價(jià)幅度：10萬(wàn)元及其整數(shù)倍。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

二、資產(chǎn)現(xiàn)狀

三、資產(chǎn)價(jià)值

（一）起拍價(jià)：6668.8萬(wàn)元，保證金：600萬(wàn)元，增價(jià)幅度：10萬(wàn)元及其整數(shù)倍。

（二）競(jìng)價(jià)成交后，由管理人配合受讓方到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)，過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地出讓金均由受讓方承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由受讓方自行向相關(guān)主管部門咨詢。競(jìng)價(jià)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由受讓方承擔(dān)。受讓方在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償。管理人，上拍機(jī)構(gòu)不承諾向買受人開(kāi)具增值稅發(fā)票，能否開(kāi)具增值稅發(fā)票，應(yīng)視破產(chǎn)企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定而定。

四、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）標(biāo)的物特殊情況說(shuō)明：生產(chǎn)線拆除產(chǎn)生的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)物須按照《貴州松桃金瑞錳業(yè)有限責(zé)任公司生產(chǎn)線拆除活動(dòng)污染防治方案》處置。拆除活動(dòng)完成后，需要編制完成拆除活動(dòng)污染防治總結(jié)，并在相關(guān)主管部門完成備案。

（二）如機(jī)器設(shè)備拆除、轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)和安全風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行處置，并承擔(dān)全部責(zé)任。

（三）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。

（四）競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

（五）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（六）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（七）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

（八）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

五、聯(lián)系方式

貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場(chǎng)A座409室

項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理

聯(lián)系電話：15761342234

貴州松桃金瑞錳業(yè)有限責(zé)任公司管理人

項(xiàng)目聯(lián)系人：包律師

聯(lián)系電話：15185994486

貴州松桃金瑞錳業(yè)有限責(zé)任公司已被宣告破產(chǎn)。管理人已在京東拍賣平臺(tái)拍賣貴州松桃金瑞錳業(yè)有限責(zé)任公司名下廠區(qū)土地、建筑物、錳礦采礦權(quán)。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣移交，拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵由競(jìng)買人自行了解，管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所做的說(shuō)明和提供的資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。