貴州銀行大廈中區(qū)辦公用房招租項目

2024-11-06

項目名稱：貴州銀行大廈中區(qū)辦公用房招租項目

項目編號：GP-B-ZL-2024594(594)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 166.12992萬元/年

信息披露日期：2024-11-06 至 2024-11-12

標的情況簡介：貴州銀行大廈坐落于貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金融城一期2號樓，永昌路9號，招租優(yōu)惠：1.為承租人提供80人以內(nèi)的出租人員工食堂用餐資格，費用按標準收取。2.每承租一層可有償提供12個以內(nèi)的車位，停車費400元/個/月。本次標的招租面積：2307.36平方米，整體招租不拆分，標的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他		標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
				備注
標的配套設施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	■ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	限制條件： 1.僅限用于日常辦公使用。經(jīng)營范圍應符合貴州銀行大廈安全管理要求，不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè)；意向承租人須就安全等事宜與出租人進行溝通，可到大樓進行現(xiàn)場踏勘。 2.房屋基于現(xiàn)狀出租。若需局部改造，須通過貴州銀行相關(guān)部門的安全審批。 3.租賃期限內(nèi)不得進行轉(zhuǎn)租。 4.承租人應按照市價據(jù)實支付水、電費。 5.承租人應按實際使用樓層的建筑面積支付物業(yè)管理費（8元/平方米/月）、中央空調(diào)使用費（4元/平方米/月）。 6.承租人不得改變貴州銀行大廈外墻現(xiàn)狀（如不得在外墻懸掛廣告牌、發(fā)光字等）。 7.承租人應嚴格遵守貴州銀行大廈的安全管理規(guī)定。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	不得從事餐飲、娛樂、酒店、醫(yī)療衛(wèi)生等行業(yè)
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		租賃期限5年（不含免租期2個月），自甲方將租賃標的移交給乙方之日起開始計算。
	租金掛牌價	166.12992萬元/年		租金合同期內(nèi)無遞增
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：		支付方式：遵循先交租金后使用的原則，一年一付。承租方自合同簽訂30個工作日內(nèi)，交付首次租金；以后租金在每半年屆滿前30日內(nèi)交付。
	租賃押金	（一）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，承租人需向招租人繳納一個月房租作為履約保證金；因承租人自身原因造成違約履約保證金不予退還；（二）如承租人存在以下任何一種違約情況，招租人可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔： 1.承租人在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租； 2.承租人未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日； 3.承租人在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失。（三）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個工作日內(nèi)應將履約違約金全額退還承租人，履約保證金不計息。
	交易保證金	33萬元		如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。（以上資料加蓋公章、一式兩份）
				承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（■）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理王經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166