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貴陽(yáng)三砂公司19處資產(chǎn)招租（第二次掛牌）
2024-11-13
項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)三砂公司19處資產(chǎn)招租（第二次掛牌）
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024215(215)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-11-13 至 2024-11-19
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||||
| 序號(hào) | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 租期（年） | 招租底價(jià)（元/年） | 免租期 | 租賃保證金（元） | 交易保證金（元） | 用途限制 | 租金遞增率 | 是否有原承租戶 | 是否有產(chǎn)權(quán) |
| 1 | 集資建房 | 15 | 3 | 6300 | 7天 | 525 | 1300 | 門面 | 每3年租金遞增2% | 是，原承租戶尚在使用 | 否 |
| 2 | 集資建房 | 25 | 3 | 10500 | 7天 | 875 | 2100 | 門面 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 3 | 庫(kù)房 | 99.98 | 3 | 18000 | 7天 | 1500 | 3600 | 庫(kù)房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 4 | 復(fù)建樓 | 27 | 3 | 4860 | 7天 | 405 | 1000 | 住房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 5 | 復(fù)建樓 | 27 | 3 | 4860 | 7天 | 405 | 1000 | 住房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 6 | 復(fù)建樓 | 27 | 3 | 4860 | 7天 | 405 | 1000 | 住房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 7 | 草田研究室綜合辦公樓 | 1920.12 | 5 | 930981.6 | 1到2個(gè)月 | 155164 | 190000 | 辦公、住房、庫(kù)房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 重負(fù)荷車間廠房 | 3252 | 車間、庫(kù)房 | |||||||||
| 8 | 草田簡(jiǎn)易棚 | 259 | 3 | 46620 | 15天 | 3885 | 10000 | 車間、庫(kù)房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 9 | 草田樹小倉(cāng)庫(kù) | 120.87 | 3 | 21756 | 15天 | 1813 | 5000 | 車間、庫(kù)房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 10 | 涼水井復(fù)建職工住宅 （一樓門面） | 49.18 | 3 | 7680 | 7天 | 640 | 1600 | 庫(kù)房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 11 | 涼水井復(fù)建職工住宅 （一樓門面） | 43.7 | 3 | 6816 | 7天 | 568 | 1400 | 庫(kù)房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 12 | 涼水井復(fù)建職工住宅 （一樓門面） | 43.7 | 3 | 6816 | 7天 | 568 | 1400 | 庫(kù)房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 13 | 涼水井復(fù)建職工住宅 （一樓門面） | 45.08 | 3 | 7032 | 7天 | 586 | 1400 | 庫(kù)房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 14 | 原勞司車間（倉(cāng)庫(kù)） | 150 | 3 | 23400 | 15天 | 1950 | 5000 | 庫(kù)房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 16 | 百花坪生產(chǎn)用倉(cāng)庫(kù) | 235.96 | 3 | 40000 | 一個(gè)月 | 3334 | 8000 | 車間、庫(kù)房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 17 | 百花坪油庫(kù)倉(cāng)庫(kù)用房 | 276 | 3 | 30000 | 7天 | 2500 | 6000 | 庫(kù)房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 18 | 百花坪油庫(kù) | 44 | 3 | 5808 | 7天 | 484 | 1200 | 庫(kù)房 | 每3年租金遞增2% | 是，原承租戶尚在使用 | 否 |
| 19 | 三砂公司陶瓷車間廠房 | 3801.28 | 3 | 684230 | 2個(gè)月 | 100000 | 140000 | 庫(kù)房、廠房 | 每3年租金遞增2% | 否 | 否 |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | ||||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電 | ■是 □否 □未安裝 | ||||||||||
| 燃?xì)?/td> | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6、上述標(biāo)的存在原承租戶的，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 | ||||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人（含個(gè)體工商戶） □其他組織 □以上都可以 | |||||||||
| 資格條件 | 1.意向承租方須是在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的正常經(jīng)營(yíng)企業(yè)法人，自然人（含個(gè)體工商戶）。 2.不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | ||||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | |||||||||
| 用途限制 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 承租方在計(jì)租期起三個(gè)工作日內(nèi)繳納首季租金，其他租金自上一期滿前15日繳納下一期租金。 | |||||||||
| 租賃押金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金等，以及承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的按交付標(biāo)準(zhǔn)提供完好的房屋和附屬設(shè)施、違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給承租方。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人或個(gè)體工商戶的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：楊經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | |||||||||||