貴陽市寶山北路17號商業(yè)門面招租
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 標的物名稱：貴陽市寶山北路17號商業(yè)門面招租 | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2021047(46) | 信息披露期限: 2021年6月24日至2021年 6月30日 （ 5個工作日） | |||||
| 標的情況簡介：標的位于貴陽市寶山北路17號，招租面積300平方米。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他 | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1、租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：場地平整、手續(xù)辦理、水電費等）。 2、租賃資產(chǎn)作為獨立的一個整體進行租賃權(quán)的招租，不可拆分。承租方取得租賃權(quán)后不得進行轉(zhuǎn)租； 3、依照現(xiàn)狀進行出租。 4、租賃期間中如遇征收，按照國家征收相關(guān)法律法規(guī)，及拆遷政策執(zhí)行。 5、如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6、本標的處于租賃期，租期至2021年6月30日止。在同等租賃條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 7、承租方在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的設(shè)施、設(shè)備和裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。 8、若原承租戶外的意向承租方成為最終承租方的，最終承租方應(yīng)給予原承租戶3個月貨物清空交接時間。9、若原承租戶外的意向承租方成為最終承租方的，最終承租方應(yīng)在租賃合同簽訂前一次性向原承租戶支付房屋裝修費用132.12萬元。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | 意向承租方需為企業(yè)法人： 1.具有獨立承擔民事責任的能力：提供營業(yè)執(zhí)照等證明文件;2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：需提供2019年度或2020年度財務(wù)報表；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函(格式自擬）；4.具有依法繳納稅收的良好記錄：提供2020年度任意一個月依法繳納稅收的有效證明材料；5.在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄：提供在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢截圖，并承諾未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單的意向承租方取消其承租資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果（格式自擬）；7、提供法定代表人身份證復(fù)印件；如有授權(quán)代表的，需提供授權(quán)代表授權(quán)書，同時提供授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；8、意向承租方登記表；9、交易保證金須知。（上述材料均需加蓋公章） | |||
| 資格條件 | 1.具有獨立承擔民事責任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5.在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 用于大體育產(chǎn)業(yè)服務(wù) | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限為5年，自招租方將租賃標的移交給承租方之日開始計算。 | |||
| 租金掛牌價 | 280800元/年 | 前三年租金不遞增，第四年在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%，第五年在上年租金基礎(chǔ)上遞增5% | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 租金支付方式，按照先支付租金后使用的原則，租金按年支付，承租方自合同簽訂后5個工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費支付時間為上年度租賃期限屆滿后20以前支付當年費用。 | ||||
| 履約保證金 | 2萬元 | 1、合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納貳萬元履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | ||||
| 交易保證金 | 6萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||