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碧樂坊商業(yè)資產(chǎn)招租（第二次掛牌）

2024-11-20

項目名稱：碧樂坊商業(yè)資產(chǎn)招租（第二次掛牌）

項目編號：GP-B-ZL-2024266(266)

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：毛坯標準的招租底價：35元裝修標準招租底價為：50元

信息披露日期：2024-11-20 至 2024-12-03

招租資產(chǎn)清單
序號	資產(chǎn)名稱	招租面積（㎡）	交易保證金（元）
1	2樓1號	42.96	5413
2	2樓2號	42.96	5413
3	2樓3號	42.43	5346
4	2樓4號	42.43	5346
5	2樓5號	42.43	5346
6	2樓6號	42.43	5346
7	2樓7號	45.49	5732
8	2樓8號	45.49	5732
9	2樓9號	45.49	5732
10	2樓10號	46.64	5877
11	2樓21號	44.09	5555
12	2樓22號	44.09	5555
13	2樓23號	44.09	5555
14	2樓24號	44.09	5555
15	2樓25號	44.09	5555
16	2樓26號	42.44	5347
17	2樓27號	42.44	5347
18	2樓28號	45.76	5766
19	2樓29號	41.33	5208
20	2樓30號	37.67	4746
21	5樓17號	47.78	6020
22	5樓18號	47.78	6020
23	5樓20號	44.09	5555
24	5樓21號	44.09	5555
25	5樓22號	44.09	5555
26	5樓23號	44.09	5555
27	5樓24號	44.09	5555
28	5樓25號	44.09	5555
29	5樓26號	42.44	5347
30	5樓27號	42.44	5347
31	5樓28號	45.76	5766
32	5樓29號	41.33	5208
33	5樓30號	37.67	4746
34	6樓10號	46.64	5877
35	6樓11號	70.9	8933
36	6樓19號	44.3	5582
37	6樓20號	44.09	5555
38	6樓26號	42.44	5347
39	6樓27號	42.44	5347
40	6樓28號	45.76	5766
41	6樓29號	41.33	5208
42	6樓30號	37.67	4746
43	11樓11號	70.9	8933
44	11樓12號	46.05	5802
45	11樓13號	46.05	5802
46	11樓14號	46.05	5802
47	11樓15號	46.05	5802
48	11樓16號	46.05	5802
49	11樓17號	47.78	6020
50	11樓18號	47.78	6020
51	11樓19號	44.3	5582
52	11樓20號	44.09	5555
53	11樓21號	44.09	5555
54	11樓22號	44.09	5555
55	11樓23號	44.09	5555
56	11樓24號	44.09	5555
57	11樓25號	44.09	5555
58	14樓1號	42.96	5413
59	14樓2號	42.96	5413
60	14樓3號	42.43	5346
61	14樓4號	42.43	5346
62	14樓5號	42.43	5346
63	14樓6號	42.43	5346
64	14樓7號	45.49	5732
65	14樓8號	45.49	5732
66	14樓9號	45.49	5732
67	14樓10號	46.64	5877
68	14樓11號	70.9	8933
69	14樓12號	46.05	5802
70	14樓13號	46.05	5802
71	14樓14號	46.05	5802
72	14樓15號	46.05	5802
73	14樓16號	46.05	5802
74	14樓17號	47.78	6020
75	14樓18號	47.78	6020
76	14樓19號	44.3	5582
77	14樓20號	44.09	5555
78	14樓21號	44.09	5555
79	14樓22號	44.09	5555
80	14樓23號	44.09	5555
81	14樓24號	44.09	5555
82	14樓25號	44.09	5555
83	14樓26號	42.44	5347
84	14樓27號	42.44	5347
85	14樓28號	45.76	5766
86	14樓29號	41.33	5208
87	14樓30號	37.67	4746
88	15樓1號	42.96	5413
89	15樓2號	42.96	5413
90	15樓3號	42.43	5346
91	15樓4號	42.43	5346
92	15樓5號	42.43	5346
93	15樓6號	42.43	5346
94	15樓7號	45.49	5732
95	15樓8號	45.49	5732
96	15樓9號	45.49	5732
97	15樓10號	46.64	5877
98	15樓11號	70.9	8933
99	15樓12號	46.05	5802
100	15樓13號	46.05	5802
101	15樓14號	46.05	5802
102	15樓15號	46.05	5802
103	15樓16號	46.05	5802
104	15樓17號	47.78	6020
105	15樓18號	47.78	6020
106	15樓19號	44.3	5582
107	15樓20號	44.09	5555
108	15樓21號	44.09	5555
109	15樓22號	44.09	5555
110	15樓23號	44.09	5555
111	15樓24號	44.09	5555
112	15樓25號	44.09	5555
113	15樓26號	42.44	5347
114	15樓27號	42.44	5347
115	15樓28號	45.76	5766
116	15樓29號	41.33	5208
117	15樓30號	37.67	4746
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否		標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他	標的是否有原承租戶： □是 ■否
標的配套設(shè)施情況	水	■是 □否 □未安裝
	電	■是 □否 □未安裝
	燃氣	□是 ■否 □未安裝
	電話	□是 ■否 □未安裝
	光纖	□是 ■否 □未安裝
	有線電視	□是 ■否 □未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（包括但不限于物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、其他生活及辦公等費用）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租人同意就擅自施工，招租人將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租人原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租人不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.相關(guān)稅費：環(huán)高公司只提供租金的完稅發(fā)票，在該租賃地產(chǎn)生或以后產(chǎn)生的稅費和其他費用由承租方承擔。 7.承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用標的，不得將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分租給第三方。 8.根據(jù)招租情況，必要時，承租人需配合租賃方完成企業(yè)盡職調(diào)查。 9.合同期屆滿或合同提前解除、終止后30日內(nèi)，承租方應(yīng)清理租賃標的內(nèi)承租方所相關(guān)物品、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)后搬離出租方場地，并把場地衛(wèi)生清理干凈，將場地完整交還給出租方；超過30日不清理搬離的，視為承租方放棄上述自有資產(chǎn)所有權(quán)，出租方有權(quán)收回房屋并對承租方自有資產(chǎn)采取一切可行的處理措施（包括但不限于清理、對外出售、收歸出租方所有等）且無須對承租方承擔任何對價補償或支付責任。因承租方逾期辦理給出租方造成損失的（包括但不限于承租方遺留物品、租賃標的清理費用等）出租方有權(quán)從承租方自有資產(chǎn)處置收益中扣除，收益不足扣除時出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。同時現(xiàn)場拆解、處理、裝卸、運輸、垃圾清運以及搬移期間的安全責任均由承租方承擔。 10.意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件	無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護、繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。	標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	用于辦公、教育培訓(xùn)等
對租賃方式的要求	租期	■1-5年 □6-10年 □10年以上	租賃期限最長不超過5年（最終以雙方簽訂的合同為準）
	租金掛牌價	毛坯標準的招租底價：35元裝修標準招租底價為：50元	1.租金從第四年起，在上一年年租金基礎(chǔ)上遞增3%； 2.免租期最長不超過6個月（最終以雙方簽訂的合同為準） 2.在承租方選定承租裝修標準的租賃標的時，該標的的交付時間將在雙方簽署合同并成功繳納首期租金后的三個月內(nèi)完成。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付	500平方米以下按年交，500平方米（含）以上可以按季度繳納（最終以雙方簽訂的合同為準）
	租賃保證金	3個月租金	合同簽訂后立即收取，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	詳見資產(chǎn)清單	如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。	報名提供資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場踏勘表（需招租方簽字確認）；5、承諾函；6、意向承租方登記表；7、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
			承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
			確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166