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貴陽銀行持有的多處資產處置項目
2020-10-14
項目名稱：貴陽銀行持有的多處資產處置項目
項目編號：GP-C-ZC-2020054(32)
國資監(jiān)測編號： --
轉讓底價： --
信息披露日期：2020-10-14 至 2020-11-10
| 資產包信息 | |||
| 項目名稱： | 貴陽銀行持有的多處資產處置項目 | 項目編號： | 2020101400248 |
| 是否國資： | 國資 | 是否讓公共資源采集： | |
| 資產類型： | 房產 | 所在地區(qū)： | 貴州省 |
| 掛牌開始日期： | 2020-10-14 | 掛牌結束日期： | 2020-11-10 |
| 資產來源： | 其他 | ||
| 資產包概述（最大輸入130字）： | 貴陽銀行持有的多處資產處置項目 | ||
| 資產描述： | 該資產位于貴州省貴陽市、清鎮(zhèn)市、遵義市、畢節(jié)市等地區(qū)，共21處資產，類型包括住宅和商業(yè)門面，為協(xié)議抵債以及人民法院依法裁定交予貴陽銀行股份有限公司抵償債務的資產。 | ||
| 轉讓方信息 | |||
| *轉讓方類型： | 法人或其他組織 | ||
| *轉讓方名稱： | 貴陽銀行股份有限公司 | *是否聯(lián)合轉讓*： | 否 |
| *是否國資轉讓： | 是 | ||
| *轉讓比例（聯(lián)合轉讓時填寫）： | |||
| *所在地區(qū)（?。?/strong> | 貴州省貴陽市 | ||
| 注冊地（地址）： | |||
| 注冊資本（萬元）： |
萬元
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| *企業(yè)類型： | 股份有限公司 | *經(jīng)濟類型： | 國有控股企業(yè) |
| 法定代表人： | 張正海 | ||
| *經(jīng)營規(guī)模： | 大型 | ||
| *統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼： |
9152010021449398XY
（請?zhí)畲笥诘扔?位小于等于30位組織機構代碼社會信用代碼）
|
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| *集團企業(yè)（公司）總部代碼： | 9152010021449398XY | ||
| *內部決策情況： | 會議審議同意處置其他類型 | ||
| 評估信息 | |||||||
| 評估機構： | 北京中天華資產評估有限責任公司 | 評估核準（備案）機構： |
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| 核準（備案）日期： | 評估基準日： | 2020-04-20 | |||||
| 評估報告文號： | 中天華資評報字【2020】第10511號 | 評估基準日審計機構： | |||||
| 評估事務所： | |||||||
| 標的單價評估值（萬元）： |
萬元
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標的評估值（萬元）： |
萬元
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| 賬面凈值（萬元）： |
萬元
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賬面原值（萬元）： |
萬元
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核準| 標的批量錄入 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 項目名稱： | 貴陽銀行持有的多處資產處置項目 | 項目編號： | 2020101400248 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金總額： | 14960000元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 披露信息表 | |||||||
| *掛牌公告期： |
20
個工作日
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| 預選競價方式： | 網(wǎng)絡競價 | ||||||
| *是否自動延期： | 否 | ||||||
| 延牌條件： |
少于等于
個意向受讓方
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| 受托（會員）機構： | |||||||
| *最長延長周期數(shù)： | |||||||
| *延牌周期（工作日至少5個）： | |||||||
| *權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權： | 是 | 是否允許聯(lián)合受讓： | 是 | ||||
| 是否允許網(wǎng)上報名： | 允許 | ||||||
| 披露渠道： | 貴州陽光產權交易所有限公司官網(wǎng)、貴州都市報、微信公眾號 | ||||||
| *受讓資格條件： |
無
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| 價款支付方式： |
|
原則上一次性付款,如一次付清確有困難的，可以采取分 | |||||
| *重大事項及其他披露內容： |
（一）租賃情況
1.標的第5項房產為出租狀態(tài)，但尚未與承租方簽訂租賃協(xié)議。 2.標的第20項房產為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2018年7月18日至2022年2月28日，承租人享有優(yōu)先購買權。受讓方按轉讓合同約定付清成交價款后，如有預收租金，預收租金轉由受讓方享有。 3.標的第28項房產為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2019年12月30日至2020年12月29日，承租人享有優(yōu)先購買權。受讓方按轉讓合同約定付清成交價款后，如有預收租金，預收租金轉由受讓方享有。 4.標的第29項房產為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2020年1月7日至2020年12月31日，承租人享有優(yōu)先購買權。受讓方按轉讓合同約定付清成交價款后，如有預收租金，預收租金轉由受讓方享有。 5.標的第30項房產為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2019年12月30日至2020年12月29日，承租人享有優(yōu)先購買權。受讓方按轉讓合同約定付清成交價款后，如有預收租金，預收租金轉由受讓方享有。 6.標的第31項房產為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2020年4月15日至2020年10月14日，承租人享有優(yōu)先購買權。受讓方按轉讓合同約定付清成交價款后，如有預收租金，預收租金轉由受讓方享有。 7.標的第32項房產為出租狀態(tài)，已簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租期為2020年6月1日至2021年5月31日，承租人享有優(yōu)先購買權。受讓方按轉讓合同約定付清成交價款后，如有預收租金，預收租金轉由受讓方享有。 8.標的第40項房產為出租狀態(tài)，承租方有兩戶，其中一戶已簽訂《租賃合同》，租賃為2014年11月1日至2024年11月1日，另一戶未簽訂租賃協(xié)議，有《收條》載明租金已交至2021年，承租人享有優(yōu)先購買權。受讓方按轉讓合同約定付清成交價款后，如有預收租金，預收租金轉由受讓方享有。 9.標的第41項房產為出租狀態(tài)，已簽訂《租賃合同》，租賃期為2014年11月1日至2024年11月1日，承租人享有優(yōu)先購買權。受讓方按轉讓合同約定付清成交價款后，如有預收租金，預收租金轉由受讓方享有。 （二）產權證辦理情況 標的第4、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51、52、53、54、55、56、57、58、59、60項房產系通過法院裁定取得，均尚未辦理產權證，信息披露公示面積為原產權證面積，實際面積以產權過戶測繪為準。 (三）本次轉讓標的可整體受讓，也可單獨受讓。 （四）意向受讓方應充分了解資產評估報告第十一條“特別事項說明”中提及的資產現(xiàn)狀，需自行進行盡職調查，全面了解轉讓資產狀況以及瑕疵。 |
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| *與轉讓相關的其他條件： |
1、本項目掛牌公告期間，轉讓方會對意向受讓方實施盡職調查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關備查資料。須自行對標的資產進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標的或拒付價款。如不能接受上述事實的則所繳保證金轉為違約金不予退還；
2、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金就對如下內容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產權交易機構可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在掛牌底價基礎上進行自主報價：a意向受讓方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未在5個工作日內簽訂交易合同的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按產權交易機構規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，因其原因未在5個工作日內簽訂交易合同的；e、在競價中各競買人均不應價的；（3）違反交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 3、受讓方按產權交易機構收費標準向產權交易機構繳納服務費。 4、一次性付款的，受讓方與轉讓方簽訂《資產交易合同》后，在5個工作日內將交易價款一次性打入產權交易機構指定賬戶。采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價款的50%，并在合同生效之日起5個工作日內一次性打入產權交易機構指定賬戶，其余款項根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定及《資產交易合同》約定進行支付。 |
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| 轉讓方承諾： | 本轉讓方現(xiàn)對貴州陽光產權交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉讓標的公開轉讓，按貴州陽光產權交易所有限公司就本公告內容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布的產權轉讓信息并組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： 1、本次產權轉讓的相關是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰； 2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務； 5、我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
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| 意向受讓方享有權力及應付義務： | |||||||
| 附注：交易保證金交退有關須知 | 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉讓方對意向受讓方實質性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功； (2)國資監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2.當出現(xiàn)下列情形時，交易所可以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務費后，用于承擔對交易參與方的賠償責任： （一）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方或交易所損失的； （二）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的； （三）在競價或報價過程中，各意向方均未進行有效報價的； （四）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的； （五）意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （六）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的； （七）信息披露內容約定的其他情形。 （八）意向受讓方通過獲取轉讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉讓方合法權益的； （九）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給轉讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補轉讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，并報國有資產監(jiān)督管理部門備案后，該保證金由本所暫行保管，待產權持有人憑相關司法機構作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.產權持有人應于國有資產監(jiān)督管理部門備案之日起兩年內向司法機構提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構作出判決或裁定，以有利于產權持有人對其損失的追償；若產權持有人怠于行使權利，本所暫行保管保證金的責任隨之消滅，并依意向受讓方的申請將扣除該標的應交納的服務費后的剩余保證金依法退還意向受讓方。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產權交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結果做出任何保證和承諾。 |
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| 其他附件： | |||||||
一次性支付| 信息監(jiān)管 | |||
| 國資監(jiān)管類型： | 地方 | 國資監(jiān)管機構： | 地市級國資委監(jiān)管 |
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱： | 市國資委 | ||
| 批準單位名稱： | 貴陽銀行股份有限公司 | ||
| 批準文件類型： | 其他專題會議紀要 | ||
| 聯(lián)系人信息 | |||
| 轉讓方聯(lián)系人 | |||
| 轉讓方聯(lián)系人： | 轉讓方聯(lián)系電話： | ||
| 轉讓方聯(lián)系傳真： | 轉讓方聯(lián)系郵箱： | ||
| 轉讓方聯(lián)系地址： | 轉讓方網(wǎng)址： | ||
| 交易所聯(lián)系信息 | |||
| 交易機構聯(lián)系人： | 李青青 | 交易機構聯(lián)系電話： | 18690737477 |
| 交易機構聯(lián)系地址： | 貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 | 交易機構網(wǎng)址： | http://www.connect2clubs.com/ |