關聯(lián)公告
（二次降價）觀水路、南浦路、南明東路、貴定路、中山東路、省府西路、永樂鄉(xiāng)等22處資產招租
2021-07-09
項目名稱：（二次降價）觀水路、南浦路、南明東路、貴定路、中山東路、省府西路、永樂鄉(xiāng)等22處資產招租
項目編號：GP-B-ZL-2021052(51)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產清單
信息披露日期：2021-07-09 至 2021-07-15
標的6-標的21：貴州省機關事務局國資中心房屋租賃合同.docx
標的22：貴州省機關事務局國資中心貴陽市南明區(qū)永樂鄉(xiāng)水塘村原扶貧生物技術基地承包經營合同.doc
| 標的物名稱：（二次降價）觀水路、南浦路、南明東路、貴定路、中山東路、省府西路、永樂鄉(xiāng)等22處資產招租（詳見清單） | ||||||||||
| 項目編號：GP-B-ZL-2021052(51) | 信息披露期限:2021年7月9日-2021年7月15日（5個工作日） | |||||||||
| 招租資產清單 | ||||||||||
| 序號 | 資產名稱 | 有無產權 | 招租面積（㎡） | 資產類型 | 招租底價（元/年） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期（月） | 保證金（元） | 備注 |
| 標的6 | 貴陽市南明區(qū)南浦路63號1層1#門面 | 無 | 261.28 | 門面 | 170564 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 60000 | 閑置 |
| 標的7 | 貴陽市南明區(qū)南浦路63號負1層 | 無 | 773.13 | 門面 | 252350 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 90000 | 閑置 |
| 標的11 | 貴陽市南明區(qū)貴定路3號62棟旁1#門面 | 無 | 11.59 | 門面 | 6899 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 2000 | 閑置 |
| 標的12 | 貴陽市南明區(qū)貴定路3號62棟旁2#門面 | 無 | 12.24 | 門面 | 7286 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 2000 | 閑置 |
| 標的13 | 貴陽市南明區(qū)中山東路199號附103號門面 | 有產權、貴陽市南明區(qū)中山東路199號（產權地址為白沙巷23號） | 171.82 | 門面 | 461852 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 150000 | 有優(yōu)先承租人，預計進行資產移交時間為2021年10月，具體以簽訂的租賃合同為準 |
| 標的14 | 貴陽市南明區(qū)中山東路199號附104號門面 | 115.42 | 門面 | 310249 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 100000 | 有優(yōu)先承租人，預計進行資產移交時間為2021年10月，具體以簽訂的租賃合同為準 | |
| 標的19 | 貴陽市云巖區(qū)山林路2號10-2 | 無 | 199.66 | 住宅 | 23001 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 8000 | 閑置 |
| 標的20 | 貴陽市云巖區(qū)延安西路67號眾廈大樓13-14層 | 有 | 2025.33 | 辦公 | 486080 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 180000 | 閑置 |
| 標的21 | 六盤水市鐘山區(qū)鐘山中路67號1棟附20號 | 有 | 456.68 | 商業(yè) | 131520 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 40000 | 閑置 |
| 標的22 | 貴陽市南明區(qū)永樂鄉(xiāng)扶貧開發(fā)生物技術基地土地及地上建筑物 | 2366.49平方米系基地綜合大樓所屬土地區(qū)域，已辦理權屬登記 | 包括但不限于：房屋面積3052.63平方米，劃撥土地面積2366.49平方米，以及智能溫室（1個）、連跨大棚（6個片區(qū)）、單體大棚（4個）和極低內其他附屬設施） | 土地及地上建筑物 | 1050127 | 第2年開始每年遞增3% | 5 | 1 | 300000 | 閑置 |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 ■閑置土地使用權 ■其他 | |||||||||
| 備注 | ||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經出租人同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.其他條款詳見《房屋租賃合同》 《承包經營合同》。 | |||||||||
| 對承租方資質的要求 | 承租方性質 | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 標的6-標的21：凡具備完全民事行為能力且征信良好的公民、法人和其他組織均可參加。 標的22：限定為農業(yè)科技類公司（經營范圍涵蓋農業(yè)科技、農業(yè)技術領域內的技術開發(fā)、農業(yè)產品科研類）。 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | ||||||||
| 安全生產 | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產（包含解決安全隱患）、安全經營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | ||||||||
| 用途限制 | 無 | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產清單 | |||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產清單 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 按照先支付后使用的原則,按照季度支付。承租人在收到《交易結果通知書》或《競價結果通知單》后三個工作日內需與招租方就標的6-標的21簽訂《房屋租賃合同》、標的22簽訂《承包經營合同》，簽訂合同當日同時支付履約保證金，合同簽訂后按約定時間進行資產移交，以后租賃費支付時間為上一租賃費期限屆滿10日以前支付下一租賃費期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金；逾期一個月，招租方有權解除合同并收回租賃資產。 | ||||||||
| 租賃押金 | 租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | ||||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （√ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||||
| 項目聯(lián)系人：辛經理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||||