上海市楊浦區(qū)翔殷路500弄51號201室（1-2復式）房產(chǎn)處置
2020-10-19
項目名稱：上海市楊浦區(qū)翔殷路500弄51號201室（1-2復式）房產(chǎn)處置
項目編號：GP-B-ZC-2020058(36)
國資監(jiān)測編號： --
轉讓底價： 1216萬元
信息披露日期：2020-10-19 至 2020-11-13
| 資產(chǎn)標的基本信息 | |||
| 項目名稱： | 上海市楊浦區(qū)翔殷路500弄51號201室（1-2復式）房產(chǎn)處置 | 項目編號： | 2020101600253 |
| 監(jiān)測編號： | GR2020GZ1000331 | ||
| 掛牌方式： | 總價掛牌 | 轉讓底價（萬元）： | 1216 萬元 |
| 單價： | 0.0000 | 數(shù)量： | 0.0000 |
| 是否國資： | 是 | 資產(chǎn)類型： | 房產(chǎn) |
| 標的所在地區(qū)： | 上海市楊浦區(qū) | 資產(chǎn)來源： | 企業(yè)實物資產(chǎn) |
| 掛牌開始日期： | 2020-10-19 | 掛牌結束日期： | 2020-11-13 |
合作機構信息： | |||
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀： | 本次轉讓的標的位于上海市楊浦區(qū)翔殷路500弄51號201室（1-2復式），房屋建筑面積為231.71㎡。 | ||
| 標的圖片： | |||
| 轉讓方信息 | |||
| 轉讓方類型： | 法人或其他組織 | ||
| *轉讓方名稱： | 貴州開磷集團股份有限公司 | *是否聯(lián)合轉讓： | 否 |
| *是否國資轉讓： | 是 | ||
| *轉讓比例（聯(lián)合轉讓時填寫）： | |||
| *所在地區(qū)（?。?/strong> | 貴州省貴陽市 | ||
| 注冊地（地址）： | 貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽北路237號開磷城 | ||
| *注冊資本（萬元）： | 212368.16 萬元 | ||
| *企業(yè)類型： | 股份有限公司 | *經(jīng)濟類型： | 國有控股企業(yè) |
| *法定代表人： | 陳惠云 | ||
| *統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼*： | 91520000214430209P （請?zhí)畲笥诘扔?位小于等于30位組織機構代碼社會信用代碼） | ||
| *集團企業(yè)（公司）總部代碼： | 91520000053320534D | ||
| *經(jīng)營規(guī)模： | 大型 | ||
| *內(nèi)部決策情況： | 其他類型開磷股份關于上海閑置房產(chǎn)處置的決定 | ||
| 評估信息 | |||
| 評估機構： | 上海城銀資產(chǎn)評估有限公司 | 評估核準（備案）機構： | |
 核準 |  備案 | ||
貴州磷化（集團）有限責任公司
| 核準（備案）日期： | 2020-10-10 | 評估基準日： | 2020-06-30 |
| 評估報告文號： | 滬城銀評報字（2020）第009號 | 評估基準日審計機構： | |
| 評估事務所： | |||
| 標的單價評估值（萬元）： | 萬元 | 標的評估值（萬元）： | 1216.000000 萬元 |
| 賬面凈值（萬元）： | 53.55 萬元 | 賬面原值（萬元）： | 98.66 萬元 |
| 披露信息表 | ||||
| 受讓審核級別： | 不需要審核 | |||
| *掛牌公告期： | 20 個工作日
根據(jù)32號令要求，轉讓底價高于100萬元、低于1000萬元的資產(chǎn)轉讓項目，信息公告期應不少于10個工作日；轉讓底價高于1000萬元的資產(chǎn)轉讓項目，信息公告期應不少于20個工作日。 | |||
| *是否自動延期： | 是 | 是否動態(tài)報價： | 否 | |
| *延牌條件： | 少于等于 0 個意向受讓方 | |||
| *最長延長周期數(shù)： | 99 | |||
| *延牌周期（工作日至少5個）： | 5.00 | |||
| 受托（會員）機構： | ||||
| 征集到兩個以上受讓方采用的交易方式： | 網(wǎng)絡競價 | |||
| *權利人是否有意向行使優(yōu)先購買權： | 否 | 是否允許聯(lián)合受讓： | 否 | |
| 是否允許網(wǎng)上報名： | 不允許 | *保證金約定： | 100.00 萬元 | |
| 披露報刊： | ||||
| 保證金繳納時間： | 報名就交納 | |||
| 保證金交納截止時間要求： | ||||
| 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) | ||||
| 交納開始后 | |||
個工作日17:00前有效(以銀行到賬時間為準)
| 是否采用結算系統(tǒng)： | 否 | 保證金交納方式： | |
| 銀行轉賬 | 其它 |
| 保證金交納賬號： | |||
| *受讓資格條件： | 無 | ||
| 價款支付方式： | |||
| 一次性支付 | 分期支付 | ||
| *重大事項及其他披露內(nèi)容： | 本次轉讓的房產(chǎn)相關稅費按照相關規(guī)定各自承擔。 | ||
| *與轉讓相關的其他條件： | 1、本項目掛牌公告期間，意向受讓方可以對轉讓標的做盡職調(diào)查，自行對轉讓標的進行全面了解。轉讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關備查資料。須自行對標的資產(chǎn)進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標的或拒付價款。2、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產(chǎn)權交易機構扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉讓底價基礎上進行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應價的；（3）違反交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。4、受讓方按產(chǎn)權交易機構收費標準向產(chǎn)權交易機構交納服務費。5、受讓方與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，保證金扣除交易服務費后轉為交易價款的等額部分；首期付款為總價款的30%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權交易機構指定賬戶，其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息（如有），付款期限不得超過1年。6、意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | ||
| 信息公告期滿后若未征集到意向受讓方： | A.不變更信息公告條件，按照5個工作日為一個周期延長公告，直至征集到意向受讓方。 | ||
掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方： | |||
| 自主報價 | |||
| 轉讓方承諾： | 本轉讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉讓標的公開轉讓，按貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權轉讓信息并組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：1、本次產(chǎn)權轉讓的相關是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | ||
| 意向受讓方享有權力及應付義務： | 意向受讓方享有以下權利： （1）有權要求了解本次產(chǎn)權轉讓標的的詳細資料； （2）有權要求轉讓方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向受讓方負有如下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉讓標的涉及的商業(yè)機密保密。 | ||
附注：交易保證金交退有關須知 | 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功； (2)國資監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2.當出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務費后，對保證金做出不予退還的決定： （1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方或交易所損失的； （2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； （3）進入網(wǎng)絡競價程序后，無競買人進行報價，導致本次網(wǎng)絡競價無效的； （4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的； （5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的； （7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形； （8）意向受讓方通過獲取轉讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉讓方合法權益的； （9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給轉讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補轉讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權持有人憑相關司法機構作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結果做出任何保證和承諾。 | ||
| 其他附件： | |||
| 信息監(jiān)管 | |||
| 國資監(jiān)管類型： | 地方 | 國資監(jiān)管機構： | 省級國資委監(jiān)管 |
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱： | 貴州磷化（集團）有限責任公司91520000053320534D | ||
| 批準單位名稱： | 貴州磷化（集團）有限責任公司 | ||
| 批準文件類型： | 其他 | ||
| 聯(lián)系人信息 | |||
| 轉讓方聯(lián)系人 | |||
| 轉讓方聯(lián)系人： | 轉讓方聯(lián)系電話： | ||
| 轉讓方聯(lián)系傳真： | 轉讓方聯(lián)系郵箱： | ||
| 轉讓方聯(lián)系地址： | 轉讓方網(wǎng)址： | ||
| 交易所聯(lián)系信息 | |||
| 交易機構聯(lián)系人： | 辛經(jīng)理 | 交易機構聯(lián)系電話： | 86793166 |
| 交易機構聯(lián)系地址： | 貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 | 交易機構網(wǎng)址： | http://www.connect2clubs.com/ |