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劍河縣革東鎮(zhèn)民族風(fēng)情街39間商業(yè)用房招租項(xiàng)目
2025-03-10
項(xiàng)目名稱(chēng)：劍河縣革東鎮(zhèn)民族風(fēng)情街39間商業(yè)用房招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2025102(102)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)標(biāo)的清單
信息披露日期：2025-03-10 至 2025-03-21
| 標(biāo)的物名稱(chēng)：劍河縣革東鎮(zhèn)民族風(fēng)情街39間商業(yè)用房招租項(xiàng)目 | ||||||
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次公開(kāi)招租資產(chǎn)位于凱里市，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，標(biāo)的具體情況詳見(jiàn)標(biāo)的清單。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況： ■是 □否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他 | |||||
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 標(biāo)的 | 資產(chǎn)位置 | 資產(chǎn)面積（㎡） | 年租金（元） | 交易保證金（元） | 租期（年） | 是否有原承租戶(hù) |
| 1 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)3-1-1 | 30.33 | 5460 | 1300 | 3 | 否 |
| 2 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)3-1-2 | 30.33 | 5460 | 1300 | 3 | 否 |
| 3 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)3-1-3 | 30.33 | 5460 | 1300 | 3 | 否 |
| 4 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)3-1-4 | 30.33 | 5460 | 1300 | 3 | 否 |
| 5 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)3-1-5 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 6 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)3-1-6 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 7 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)3-1-7 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 8 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)3-1-8 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 9 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)3-1-9 | 27.9 | 5028 | 1200 | 3 | 否 |
| 10 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)3-2-1 | 156.25 | 22500 | 5000 | 3 | 否 |
| 11 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)3-2-2 | 179.65 | 25872 | 6000 | 3 | 否 |
| 12 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)3-3 | 178.03 | 25644 | 6000 | 3 | 否 |
| 13 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)6-2-1 | 133.15 | 20772 | 5000 | 3 | 否 |
| 14 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)6-2-2 | 133.15 | 20772 | 5000 | 3 | 否 |
| 15 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)6-2-3 | 116.14 | 18120 | 4500 | 3 | 否 |
| 16 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)6-3-1 | 115.77 | 18072 | 4500 | 3 | 否 |
| 17 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街1號(hào)A區(qū)6-3-2 | 115.77 | 18072 | 4500 | 3 | 否 |
| 18 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)7-1-10 | 31.59 | 5688 | 1400 | 3 | 否 |
| 19 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)7-1-11 | 31.59 | 5688 | 1400 | 3 | 否 |
| 20 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)7-1-12 | 31.59 | 5688 | 1400 | 3 | 否 |
| 21 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)7-1-13 | 31.59 | 5688 | 1400 | 3 | 否 |
| 22 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)7-2-1 | 135.01 | 19452 | 4800 | 3 | 否 |
| 23 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)7-2-2 | 136.51 | 19668 | 5000 | 3 | 否 |
| 24 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)7-2-3 | 141.57 | 20388 | 5000 | 3 | 否 |
| 25 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)9-1-1 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 26 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)9-1-2 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 27 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)9-1-3 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 28 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)9-1-4 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 29 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)9-1-5 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 30 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)9-1-6 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 31 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)9-1-7 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 32 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)9-1-8 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 33 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)9-1-9 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 34 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)9-1-10 | 29.09 | 4548 | 1000 | 3 | 否 |
| 35 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)9-2-1 | 192 | 27648 | 6000 | 3 | 否 |
| 36 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)9-2-2 | 164.1 | 23631 | 6000 | 3 | 否 |
| 37 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)9-3 | 207.26 | 29856 | 7000 | 3 | 否 |
| 38 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)10-2-1 | 150.2 | 23436 | 6000 | 3 | 否 |
| 39 | 劍河縣革東鎮(zhèn)校場(chǎng)壩河濱路民族風(fēng)情街2號(hào)B區(qū)10-2-3 | 220.17 | 34356 | 8000 | 3 | 否 |
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話(huà) | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線(xiàn)電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | （一）租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。 （二）未經(jīng)招租方許可，承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 （三）依照資產(chǎn)現(xiàn)狀出租。內(nèi)（外）部裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。裝修方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 （四）承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 （五）如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （六）承租方須負(fù)責(zé)所租賃的國(guó)有資產(chǎn)的日常維護(hù)管理，承擔(dān)日常維護(hù)管理費(fèi)用，租賃資產(chǎn)改變用途須征得出租人許可。 （七）標(biāo)的18、標(biāo)的19、標(biāo)的20、標(biāo)的21、標(biāo)的22、標(biāo)的23、標(biāo)的24通過(guò)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓獲得，已簽署資產(chǎn)交易合同，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 （八）標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的3、標(biāo)的4、標(biāo)的5、標(biāo)的6、標(biāo)的7、標(biāo)的8、標(biāo)的9、標(biāo)的10、標(biāo)的11、標(biāo)的12、標(biāo)的13、標(biāo)的14、標(biāo)的15、標(biāo)的16、標(biāo)的17、標(biāo)的25、標(biāo)的26、標(biāo)的27、標(biāo)的28、標(biāo)的29、標(biāo)的30、標(biāo)的31、標(biāo)的32、標(biāo)的33、標(biāo)的34、標(biāo)的35、標(biāo)的36、標(biāo)的37、標(biāo)的38、標(biāo)的39存在抵押情況，本次招租行為已獲得抵押權(quán)人同意。 （九）本次招租標(biāo)的權(quán)屬人為黔東南州文化旅游投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司，最終承租人與黔東南州旅投運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司簽訂租賃合同，租金及押金統(tǒng)一交到黔東南州旅投運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司指定賬戶(hù)。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 無(wú) | |||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 商業(yè)用房 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 本次招租租期為3年，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開(kāi)始計(jì)算，租賃期計(jì)算時(shí)間以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)。不設(shè)置遞增率及免租。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 遵循先交租金和保證金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首次租金，承租保證金與第一期租金同時(shí)收取，以后租金支付時(shí)間為上一次租賃期限屆滿(mǎn)10日以前支付。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按應(yīng)交租金金額的1%支付滯納金；逾期10日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | ||||
| 履約保證金 | 一個(gè)月租金 | （一）履約保證金，履約保證金為一個(gè)月租金。 （二）承租方須在簽訂合同5個(gè)工作日內(nèi)向招租方繳納相應(yīng)的履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：1、承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2、承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)10日；3、承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)招租方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。 （三）如不存在違約情況，在租賃期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。 | ||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費(fèi)，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手印） | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：吳經(jīng)理 張經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：17385556976 | ||||||