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市國資公司資產(chǎn)招租(第五批2025)
2025-03-26
項目名稱:市國資公司資產(chǎn)招租(第五批2025)
項目編號:GP-C-ZL-2025120(120)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期:2025-03-26 至 2025-04-01
招租資產(chǎn)清單 | |||||||||||
序號 | 資產(chǎn)名稱 | 所屬區(qū)域 | 招租面積(㎡) | 資產(chǎn)類型 | 招租底價(元/月/㎡) | 租期(年) | 免租期(月) | 交易保證金(元) | 租金遞增率 | 用途限制 | 標的是否有原承租戶 |
1 | 云巖區(qū)文昌北路125號1幢1層5號-2 | 云巖區(qū) | 89.66 | 門面 | 121 | 3 | 1 | 27000 | 3% | 無 | 無 |
2 | 南明區(qū)二七路、解放路貴陽客流園區(qū)樞組總站(貴陽鴻通城)A、B區(qū)(B)1層1B號 | 南明區(qū) | 521.93 | 商鋪 | 45.15 | 3 | 1 | 57000 | 3% | 無 | 是,租期至2025年5月31日 |
3 | 觀山湖區(qū)金陽南路6號貴陽世紀城E主團5單元20層1號 | 觀山湖區(qū) | 852.69 | 寫字樓 | 60.64 | 1 | / | 130000 | / | 餐飲類除外 | 是,租期至2025年4月30日 |
4 | 觀山湖區(qū)金陽南路6號貴陽世紀城E主團5單元21層1號 | 觀山湖區(qū) | 852.69 | 寫字樓 | 60.64 | 1 | / | 130000 | / | 餐飲類除外 | 是,租期至2025年4月30日 |
5 | 云巖區(qū)公園西路2號市場1層39號 | 云巖區(qū) | 90.92 | 門面 | 6.05 | 約5年(根據(jù)招租方與貴陽市殘疾人聯(lián)合會簽訂的《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)委托管理合同》,本次招租資產(chǎn)委托經(jīng)營管理期限為5年。若征集到承租方后,租賃合同終止時間與《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)委托管理合同》終止期限一致。) | 1 | 2000 | 每2年遞增3% | 無 | 否 |
標的物是否有抵押擔保情況:□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他 | ||||||||||
標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現(xiàn)狀為準 | ||||||||
電 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現(xiàn)狀為準 | |||||||||
燃氣 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現(xiàn)狀為準 | |||||||||
電話 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現(xiàn)狀為準 | |||||||||
光纖 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現(xiàn)狀為準 | |||||||||
有線電視 | □是 □否 □未安裝 | 以標的現(xiàn)狀為準 | |||||||||
標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標的現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設備設施維修改造、建設、消防、經(jīng)營等相關合規(guī)手續(xù)費用均由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求。如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時,雙方互不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 5.意向承租方應在承租報名前,前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘,充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關事宜,并簽署《現(xiàn)場踏勘表》(需招租方簽字確認)。意向承租方一經(jīng)報名參與承租,視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關信息,完全了解標的物的情況,并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 6.承租方自收到交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單之日起30日內(nèi),需與招租方簽訂租賃合同。若承租方未按照規(guī)定時限與招租方簽訂租賃合同的,視為承租方單方放棄本次交易,本次交易取消。招租方有權要求承租方給與一個半月的租金補償,承租方未支付補償金前,將不予退還其交納的交易保證金,該保證金由貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司暫行保管。待交易雙方協(xié)商達成一致意見或收到有權機構(gòu)的裁判文書時,按照雙方約定或者裁決要求予以處理。 7.本項目如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用“正向一次報價”網(wǎng)絡競價方式。 8.上述標的存在原承租戶的,原承租戶在同等條件下具備優(yōu)先承租權,即原承租戶在非原承租戶進行“正向一次報價”后可對最高報價行使優(yōu)先承租權。若產(chǎn)生新的承租方,新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關事宜,避免產(chǎn)生糾紛。 | ||||||||||
對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | |||||||||
資格條件 | 無 | ||||||||||
對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關費用 | |||||||||
安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | |||||||||
用途限制 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式,按季度支付。 | |||||||||
租賃押金 | 3個月租金 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。 | |||||||||
交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)。 | |||||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡競價方式;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。 | 報名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件;2、法定代表人身份證復印件;如是授權代表需提供授權代表授權書;授權代表身份證及復印件;3、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復印件;4、現(xiàn)場踏勘表(需招租方簽字確認);5、意向承租方登記表;6、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章) | |||||||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。 | |||||||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。 | |||||||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | ( √ )A.不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進行延期披露,直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | |||||||||||
( )C.終止信息披露。 | |||||||||||
標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾: 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜; 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
保證金繳納賬號 | 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號:2182010001201100013925 | ||||||||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行; 意向承租方享有以下權利: (1)有權要求了解本次招租標的的詳細資料; (2)有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復; (3)有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務: (1)遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關規(guī)定; (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||||
項目聯(lián)系人:汪經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話:0851-86793166 |