貴州由由農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司所有的茶園及土地承包經(jīng)營權(quán)推薦公告
貴州由由農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司所有的茶園及土地承包經(jīng)營權(quán)推薦公告
貴州由由農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于2025年4月2日10:00時至2025年4月3日10:00時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（以下簡稱“淘寶司法拍賣平臺”）對貴州由由農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“由由農(nóng)業(yè)”）所有的茶園及土地承包經(jīng)營權(quán)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、基本情況
序號 | 種類 | 計量單位 | 數(shù)量 | 評估價格/元 | 備注 |
1 | 茶園 | 畝 | 2072.62 | 3,631,230.00 | 已建成部分約1200畝，含道路、機耕道及灌溉設(shè)施 |
2 | 土地承包經(jīng)營權(quán)（茶園） | 畝 | 2072.62 | 343,929.00 | - |
3 | 土地承包經(jīng)營權(quán)（茶廠） | 畝 | 24.12 | 286,871.00 | - |
合計 | 4,262,030.00 | ||||
由由農(nóng)業(yè)向龍崗鎮(zhèn)大石板村、壩子村以及大鴨村流轉(zhuǎn)土地2072.62畝作為生態(tài)茶業(yè)及相關(guān)配套項目發(fā)展用地，流轉(zhuǎn)期限為34年（即從2009年10月1日至2043年9月30日止），同時流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)截止2024年7月24日評估基準日剩余年限不一致，土地剩余年限具體如下：
序號 | 無形資產(chǎn)名稱和內(nèi)容 | 面積/畝 | 剩余使用年限/年 |
1 | 土地承包經(jīng)營權(quán)（茶園2072.62畝） | 13.84 | 5 |
2 | 133.40 | 19 | |
3 | 272.81 | 6 | |
4 | 304.49 | 19 | |
5 | 1,022.93 | 20 | |
6 | 130.34 | 7 | |
7 | 179.11 | 20 | |
8 | 4.30 | 21 | |
9 | 3.60 | 21 | |
10 | 2.30 | 22 | |
11 | 5.50 | 23 |
由由農(nóng)業(yè)未支付期限的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用應由競拍成功的競買人自行與三個村的村民及村民委員會等相關(guān)主體協(xié)商。
注：土地承包經(jīng)營權(quán)（茶廠24.12畝）地上已建設(shè)茶廠一座，但茶廠房屋建筑物及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)屬于第三人，使用該土地需要競買人自行同茶廠的產(chǎn)權(quán)單位達成相關(guān)使用協(xié)議。
二、資產(chǎn)現(xiàn)狀
三、標的信息
由由農(nóng)業(yè)所有的土地承包經(jīng)營權(quán)及附著于土地上的茶園評估價4,262,030.00元（其中茶園的評估價為3,631,230元，土地承包經(jīng)營權(quán)茶園2072.62畝的評估價為343,929.00元，土地承包經(jīng)營權(quán)茶廠24.12畝的評估價為286,871.00元。）起拍價：2727699.2元（含稅），保證金：136,385.00元，增價幅度：30,000.00元。
五、聯(lián)系方式
貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
聯(lián)系地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場A座409
項目聯(lián)系人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話：157 6134 2234
六、咨詢看樣
咨詢時間：自2025年3月25日起至2025年4月2日的每日9:30-11:30及14:00-17:00。（節(jié)假日休息）。
咨詢、看樣期間一切答復內(nèi)容僅供參考，不視為管理人對相關(guān)情況的任何承諾或保證。標的物的詳情以實物現(xiàn)狀為準。
看樣咨詢電話：陳老師 13666220867
管理人已在阿里拍賣平臺拍賣資產(chǎn)。本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣移交，拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵由競買人自行了解，管理人對拍賣標的物所做的說明和提供的資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。