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      遵義路橋物資有限公司中海新都會S-11#商業(yè)會所招租項目

      2025-03-31
      項目名稱:遵義路橋物資有限公司中海新都會S-11#商業(yè)會所招租項目
      項目編號:GP-D-ZL-2025189(189)
      國資監(jiān)測編號: --
      掛牌價: 160.32萬元/年
      信息披露日期:2025-03-31 至 2025-04-27
      遵義路橋物資有限公司中海新都會S-11#商業(yè)會所招租項目
      標(biāo)的情況簡介:該項目位于貴州省遵義市紅花崗區(qū)新蒲新區(qū)長征大道與婁山路交匯處,出租面積為2701.01㎡(其中地上部分包括S-11#商業(yè)會所的二層、三層,面積為2249.13㎡;負(fù)一層包括設(shè)備及文化用房,面積為451.88㎡,外加地下車庫30個標(biāo)準(zhǔn)車位)。
      標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)標(biāo)的是否有原承租戶:□ 是  ■ 否



      備注
      標(biāo)的配套設(shè)施情況                  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
        ■ 是      □ 否     □ 未安裝
      燃?xì)?/td>  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
      電話  ■ 是      □ 否     □ 未安裝
      光纖  □ 是      □ 否     □ 未安裝
      有線電視  □ 是      □ 否     □ 未安裝
      標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。
      2.未經(jīng)招租方書面同意,承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
      3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。
      4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
      5.本次出租標(biāo)的屬于預(yù)售商品房,未辦理產(chǎn)權(quán)證。
      6.該標(biāo)的競價漲幅:如有競價,每次增幅價在上一次競價的基礎(chǔ)上漲幅價不低于1000元或是1000元的整數(shù)倍。
      7.本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租:一、該標(biāo)的外開發(fā)程度達(dá)到“六通”(通路、通供水、通排水、能電路、通信、通燃?xì)猓?,?nèi)開發(fā)程度達(dá)到“六通一平”(通路、通供水、通排水、能電路、通信、通燃?xì)饧皥龅仄秸?;二、該?biāo)的2-3層為原中海新都會營銷中心,室內(nèi)按房地產(chǎn)營銷中心進(jìn)行精致裝修;1層為設(shè)備用房及文化用房,室內(nèi)為毛坯,車位地面為地坪漆,標(biāo)線、標(biāo)識完整清晰,車庫設(shè)施完善,公共配套設(shè)施較完備,維護(hù)、保養(yǎng)和管理狀況好;三、該標(biāo)的一、二消均未完善,承租戶需自行完善并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;四、租賃期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
      對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人   □自然人  □ 其他組織    ■以上都可以
      資格條件
      對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
      安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
      用途限制餐飲、商業(yè)辦公、教育培訓(xùn)、社區(qū)服務(wù)中心、零售店鋪、醫(yī)療診所、文化藝術(shù)空間、健身中心等
      對租賃方式的要求租期□1-2年  ■3-5年   □6-10年 
      □10年以上
      5年(裝修免租期為3個月)
      租金掛牌價   160.32萬元/年遞增率:租金從第二年起在上一年租金總額基礎(chǔ)上按每年3%遞增至租賃期滿。
      租金付款方式□一次性支付      □按年支付  
      ■按季支付        □按半年支付     □按月支付        □其他:
      支付方式:遵循先交租金后使用的原則,按季度支付。
      資產(chǎn)租賃履約保證金(元)3個月租金退還履約保證金約定:(一)合同簽訂后5個工作日內(nèi),承租方需向招租方繳納三個月租金作為履約保證金;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還;如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔(dān):(1)承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租;(2)承租方未按照合同約定及時足額的支付租金,逾期超過30日;(3)承租方在租賃期間造成安全事故,對甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失。
      (二)如不存在違約情況,在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方,履約保證金不計息。
      交易保證金160000元如進(jìn)入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
      其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式,價高者得;2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。報名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供本人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
      承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
      確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
      信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,延長20個工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。
      (  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
      (  )C.終止信息披露。
      標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾:
      1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
      2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動;
      3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;
      4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                 
      5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
      保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
      開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
      賬號:2182010001201100013925
      附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行
      意向承租方享有以下權(quán)利
      (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
      (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
      (3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。
      同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
      (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
      (2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
      項目聯(lián)系人:謝經(jīng)理                               聯(lián)系電話:18311635202


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