玉帶灣畔C區(qū)商業(yè)、辦公樓和25、28、29號樓招租項目(中止項目后重新掛牌)
標的名稱 | 玉帶灣畔C區(qū)商業(yè)、辦公樓和25、28、29號樓招租項目(中止項目后重新掛牌) | ||||||||
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項目編號 | GP-C-ZL-2020010(05) | ||||||||
標的簡介 | 由于本次項目涉及標的較多,標的情況詳見標的清單。 | ||||||||
標的物是否有抵押擔保情況 | 否 | 標的物資產類型 | |||||||
備注 | |||||||||
標的配套設施情況 | 水 | 是 | |||||||
電 | 是 | ||||||||
標的其他情況說明 | 1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。 2.承租方不得對標的進行轉租(收取轉讓費)、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現狀出租?,F有裝修拆除、內(外)部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規(guī)定,并書面報出租人審核同意后方可施工;如未經出租人同意就擅自施工,出租方將有權解除租賃合同,造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時,招租方不承擔任何責任及經濟補償。 6.承租方需向招租方繳納一個月租金作為履約保證金;因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還;若履約保證金被招租方扣除后且本協(xié)議繼續(xù)履行,承租方應當在三日內補足已扣除的履約保證金。如承租方存在以下任何一種違約情況,招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金,由此造成的損失由承租方承擔: (1)承租方在租賃期內私自轉租; (2)承租方在租賃期內私自更換經營業(yè)態(tài); (3)承租方在租賃期內利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益等; (4)經營期間違反國家相關規(guī)范、造成侵權或造成安全隱患等,被有關行政管理部門累計2次要求整改未整改; (5)承租方未按照合同約定及時足額的支付租金、物業(yè)服務費、水電費等費用,逾期超過15日; (6)承租方在租賃期間造成安全事故,對招租方造成負面影響或經濟損失。 7.如無違約的前提下,期限屆滿后,承租方結清相應費用后,由招租方無息返還。 8、本次招租標的尚未辦理不動產登記權證,房屋面積為招租方自行測繪的面積。 | ||||||||
對承租方資質的要求 | 承租方性質 | 法人,自然人,其他組織 | 以上都可以 | ||||||
經營范圍 | |||||||||
經營歷史 | |||||||||
注冊資本 | |||||||||
其他 | 意向承租方必須同時滿足以下條件: 1.企業(yè)意向承租方須符合下列條件(不含個體工商戶) (1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷(市場監(jiān)督管理局網站查詢?yōu)闇剩?/p> (2)企業(yè)信用不存在污點,不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。 2.個人意向承租方須符合以下條件(含個體工商戶) (1)年滿十八周歲,無犯罪刑事處罰記錄。 (2)未被納入失信被執(zhí)行人名單 | ||||||||
對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關費用 | |||||||
安全生產 | 承租方按政府有關規(guī)定切實做好安全生產(包含解決安全隱患)、安全經營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關規(guī)定 | |||||||
對租賃方式的要求 | 租期 | 詳見標的清單 | |||||||
租金掛牌價 | 詳見標的清單 | ||||||||
租金付款方式 | 詳見標的清單 | ||||||||
租賃押金 | 詳見標的清單 | 成交承租在簽訂合同前支付當年租金和租賃押金 | |||||||
交易保證金 | 詳見標的清單 | 如進入競價程序后,交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用 | |||||||
其他 | 1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網絡競價方式,價高者得; 2、若只有一家符合條件的報名方,經招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。 | 報名提交資料: 法人報名:營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照復印件;法定代表人身份證復印件;授權代表辦理報名申請需提供授權書原件;授權代表身份證原件及復印件;企業(yè)提供信用不存在污點、無不良信用記錄、無納入失信被執(zhí)行人名單的承諾書。 自然人報名:自然人身份證原件及復印件;自然人提供無犯罪刑事處罰記錄未被納入失信被執(zhí)行人名單的承諾書。 (上述所有提交資料一式兩份,均需加蓋公章手印,相關原件備查) | |||||||
掛牌期滿后,如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件,延長10個工作日信息披露期,直至征集到意向承租方。 | ||||||||
標的物掛牌申報人聲明 | 根據有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾: 1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;同意貴所按本申報書內容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關規(guī)定組織實施交易活動; 3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
保證金繳納賬號 | 開戶行:貴陽農村商業(yè)銀行股份有限公司 開戶名:貴州陽光產權交易所有限公司 保證金賬戶號:2182010001201100013925 | ||||||||
掛牌公告時間 | 2020-10-27 | ||||||||
掛牌截止時間 | 2020-11-9 | ||||||||
聯系人 | 王經理 | ||||||||
聯系電話 | 0851-86793166 |
標的 | 商鋪號/房號 | 樓層 | 建筑面積(㎡) | 招租底價(元/月) | 租賃押金 | 租期 | 保證金 | 租金遞增 | 備注 |
1 | C26 | 1-2 | 85.18 | 2560 | 一個月租金 | 5年 | 6144 | 第1、第2、第3年租金保持不變,3年租賃期屆滿前,招租方出具租金報告,并以此作為第4年租金標準,第5年在上一年基礎上遞增15%。 | 毛坯 |
2 | 辦公樓 | 一層 | 969.07 | 9691 | 一個月租金 | 5年 | 23258 | 毛坯 | |
3 | 辦公樓 | 二層 | 955.57 | 11467 | 27521 | 裝修 | |||
4 | 辦公樓 | 三層 | 926.91 | 11123 | 26695 | 裝修 | |||
5 | 辦公樓 | 四層 | 926.91 | 9269 | 22246 | 毛坯 | |||
6 | 辦公樓 | 五層 | 892.75 | 10713 | 25711 | 裝修 | |||
7 | 底商負2-11 | -2 | 43.78 | 1095 | 一個月租金 | 5年 | 2628 | 毛坯 | |
8 | 底商負2-13 | -2 | 81.1 | 2028 | 4867 | 毛坯 | |||
9 | 底商負2-15 | -2 | 122.16 | 3054 | 7330 | 毛坯 | |||
10 | 底商負2-16 | -2 | 107.06 | 2677 | 6425 | 毛坯 | |||
11 | 底商負2-10 | -2 | 35.28 | 706 | 1694 | 毛坯 | |||
12 | 底商負2-9 | -2 | 72.99 | 1460 | 3504 | 毛坯 | |||
13 | 底商負2-8 | -2 | 124.46 | 2489 | 5974 | 毛坯 | |||
14 | 底商負2-7 | -2 | 47.03 | 941 | 2258 | 毛坯 | |||
15 | 底商負2-6 | -2 | 35.27 | 705 | 1692 | 毛坯 | |||
16 | 底商負2-5 | -2 | 73.08 | 1462 | 3509 | 毛坯 | |||
17 | 底商負2-4 | -2 | 68.98 | 1380 | 3312 | 毛坯 | |||
18 | 底商負2-3 | -2 | 27.94 | 559 | 1342 | 毛坯 | |||
19 | 底商負2-2 | -2 | 121.8 | 2436 | 5846 | 毛坯 | |||
20 | 底商負2-18 | -2 | 83.61 | 1254 | 3010 | 毛坯 | |||
21 | 底商負1-3 | -1 | 2847.11 | 34165 | 81996 | 毛坯 | |||
22 | 25-1-1-1 | 1 | 147.33 | 1180 | 一個月租金 | 5年 | 2832 | 第1、第2年租金保持不變,第3年、第4年、第5年均在上一年基礎上遞增5% | 毛坯 |
23 | 25-1-1-2 | 147.33 | 1180 | 2832 | 毛坯 | ||||
24 | 25-1-2-1 | 2 | 147.33 | 1180 | 2832 | 毛坯 | |||
25 | 25-1-2-2 | 147.33 | 1180 | 2832 | 毛坯 | ||||
26 | 25-1-3-1 | 3 | 147.33 | 1180 | 2832 | 毛坯 | |||
27 | 25-1-3-2 | 147.33 | 1180 | 2832 | 毛坯 | ||||
28 | 25-1-4-1 | 4 | 147.33 | 1180 | 2832 | 毛坯 | |||
29 | 25-1-4-2 | 147.33 | 1180 | 2832 | 毛坯 | ||||
30 | 25-1-5-1 | 5 | 147.33 | 1180 | 2832 | 毛坯 | |||
31 | 25-1-5-2 | 147.33 | 1180 | 2832 | 毛坯 | ||||
32 | 25-1-6-1 | 6躍層 | 234.46 | 1880 | 4512 | 毛坯 | |||
33 | 25-1-6-2 | 234.46 | 1880 | 4512 | 毛坯 | ||||
34 | 28-1-1-1 | 1 | 111.77 | 671 | 1610 | 毛坯 | |||
35 | 28-1-1-2 | 1 | 111.77 | 671 | 1610 | 毛坯 | |||
36 | 28-2-1-1 | 1 | 111.77 | 671 | 1610 | 毛坯 | |||
37 | 28-2-1-2 | 1 | 111.77 | 671 | 1610 | 毛坯 | |||
38 | 28-1-2-1 | 2 | 111.77 | 671 | 1610 | 毛坯 | |||
39 | 28-1-2-2 | 2 | 111.77 | 671 | 1610 | 毛坯 | |||
40 | 28-2-2-1 | 2 | 111.77 | 671 | 1610 | 毛坯 | |||
41 | 28-2-2-2 | 2 | 111.77 | 671 | 1610 | 毛坯 | |||
42 | 28-2-3-1 | 3 | 112 | 672 | 1613 | 毛坯 | |||
43 | 28-2-3-2 | 3 | 112 | 672 | 1613 | 毛坯 | |||
44 | 28-2-4-1 | 4 | 112 | 672 | 1613 | 毛坯 | |||
45 | 28-2-4-2 | 4 | 112 | 672 | 1613 | 毛坯 | |||
46 | 28-1-5-1 | 5 | 112 | 672 | 1613 | 毛坯 | |||
47 | 28-1-5-2 | 5 | 112 | 672 | 1613 | 毛坯 | |||
48 | 28-2-5-1 | 5 | 112 | 672 | 1613 | 毛坯 | |||
49 | 28-2-5-2 | 5 | 112 | 672 | 1613 | 毛坯 | |||
50 | 28-1-6-1 | 6 | 158.59 | 952 | 2285 | 毛坯、躍層 | |||
51 | 28-1-6-2 | 6 | 158.59 | 952 | 2285 | 毛坯、躍層 | |||
52 | 28-2-6-1 | 6 | 158.59 | 952 | 2285 | 毛坯、躍層 | |||
53 | 28-2-6-2 | 6 | 158.59 | 952 | 2285 | 毛坯、躍層 | |||
54 | 29-1-1-1 | 1 | 147.15 | 883 | 2119 | 毛坯 | |||
55 | 29-1-1-2 | 1 | 147.15 | 883 | 2119 | 毛坯 | |||
56 | 29-1-2-1 | 2 | 147.15 | 883 | 2119 | 毛坯 | |||
57 | 29-1-2-2 | 2 | 147.15 | 883 | 2119 | 毛坯 | |||
58 | 29-1-3-1 | 3 | 147.15 | 883 | 2119 | 毛坯 | |||
59 | 29-1-3-2 | 3 | 147.15 | 883 | 2119 | 毛坯 | |||
60 | 29-1-4-1 | 4 | 147.15 | 883 | 2119 | 毛坯 | |||
61 | 29-1-4-2 | 4 | 147.15 | 883 | 2119 | 毛坯 | |||
62 | 29-1-5-1 | 5 | 147.15 | 883 | 2119 | 毛坯 | |||
63 | 29-1-5-2 | 5 | 147.15 | 883 | 2119 | 毛坯 | |||
64 | 29-1-6-1 | 6 | 221.89 | 1331 | 3194 | 毛坯、躍層 | |||
65 | 29-1-6-2 | 6 | 221.89 | 1331 | 3194 | 毛坯、躍層 |