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軒宇停車場(chǎng)配套用房招租

2021-11-12

項(xiàng)目名稱：軒宇停車場(chǎng)配套用房招租

項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2021117(115)

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)：詳見披露表

信息披露日期：2021-11-12 至 2021-11-18

招租信息披露申報(bào)表
軒宇停車場(chǎng)配套用房招租
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2021117(115)				信息披露期限：2021.11.12-2021.11.18
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于位于觀山湖區(qū)福興路世紀(jì)城軒宇停車場(chǎng)內(nèi)，招租方認(rèn)定招租面積845平方米。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標(biāo)的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝			自行安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝			自行安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 □ 未安裝			自行安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝			自行安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝			自行安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝			自行安裝
標(biāo)的其他情況說明	1.意向承租方被確定為最終承租方后，須在10 個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《配套用房租賃合同》，逾期未簽訂者視為自動(dòng)放棄承租權(quán)利，并承擔(dān)對(duì)應(yīng)違約責(zé)任。相關(guān)租賃條件以實(shí)際簽訂的《配套用房租賃合同》為準(zhǔn)。 2．承租人所承租的配套用房所需的環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)由承租人自行辦理，并取得相關(guān)部門出具的合格文書才能開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3．承租人所承租的配套用房水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。 4．承租人的裝修方案必須報(bào)出租人審批備案后方可進(jìn)行裝修。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以
	資格條件				詳見報(bào)名資料


對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，消防設(shè)施由承租人根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的消防要求，按規(guī)定自行設(shè)置，并取得消防驗(yàn)收合格手續(xù)后才能開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
	用途限制	汽車服務(wù)、洗車、汽車美容、汽車維修等。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租期3年
	租金掛牌價(jià)	101400元/年			租金從第二年起，在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：			遵循先交租金后使用的原則，按年度支付。承租方自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，交付首年租金，以后租賃費(fèi)支付時(shí)間為上一年度租賃期限屆滿20日以前支付下一年度全年租金。
	租賃押金	合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個(gè)月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約時(shí)，履約保證金不予退還，3.如不存在違約情況，在租賃期滿后30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計(jì)息。			如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）擅自將承租的配套用房轉(zhuǎn)租的；（2）擅自將承租的配套用房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（3）擅自拆改承租配套用房用途的；（4）利用承租配套用房進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）改變配套用房租賃用途的；（6）逾期支付租金超過30日的；（7）逾期支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用超過30日的；（8）故意損壞承租配套用房的。（9）承租方在租賃期間造成安全事故，對(duì)甲方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失.
	交易保證金	2萬元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。			報(bào)名資料：意向承租方必須同時(shí)滿足以下條件： 1、須是在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格的法人。 2．意向承租方須提供以下有效證件及資料：（1）企業(yè)須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證或（多證合一副本）、法定代表人身份證。（2）需提供信用中國(guó)無失信證明及承諾書。 3．提交該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)方案。 4．要求企業(yè)具備整車銷售、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)定損和升級(jí)改裝等業(yè)務(wù)資質(zhì)。 5．意向承租方須擁有汽車維修或相關(guān)的汽車服務(wù)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。 6．意向承租方須通過“貴陽市機(jī)動(dòng)車維修企業(yè)質(zhì)量信譽(yù)考核”。 7．意向承租方須書面承諾中標(biāo)后該配套用房所經(jīng)營(yíng)的汽車服務(wù)門店開業(yè)時(shí)間不可晚于《配套用房租賃合同》簽訂后30日內(nèi)。 8．意向承租方須書面承諾所經(jīng)營(yíng)門店使用的門頭及LOGO為“貴陽智慧停車”。 9．意向承租方須書面承諾尊重甲方對(duì)于該場(chǎng)地的裝修風(fēng)格意見，以確?！百F陽智慧停車”品牌的識(shí)別度及美觀性。 10．意向承租方須書面承諾采用甲方的支付、清分系統(tǒng)來結(jié)算該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)的所有內(nèi)容。 11．意向承租方須書面承諾為所承租的軒宇停車場(chǎng)-1層中庭位置進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格須報(bào)甲方審批，獲甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。并長(zhǎng)期免費(fèi)提供給停車場(chǎng)內(nèi)的客戶休息使用。 12．意向承租方須書面承諾配合貴陽智慧停車APP商城平臺(tái)進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)。 13.意向承租方登記表； 14交易保證金須知。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人：王欣怡聯(lián)系電話：0851-86793166