貴陽鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司部分資產(chǎn)(房產(chǎn)及土地使用權(quán)）

2021-12-01

項(xiàng)目名稱：貴陽鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司部分資產(chǎn)(房產(chǎn)及土地使用權(quán)）

項(xiàng)目編號(hào)：GR2021BJ1004775

掛牌價(jià)格： 7206.47萬元

掛牌時(shí)間：2021-12-01 至 2021-12-29

貴陽鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司部分資產(chǎn)(房產(chǎn)及土地使用權(quán)）

項(xiàng)目名稱	貴陽鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司部分資產(chǎn)(房產(chǎn)及土地使用權(quán)）	項(xiàng)目編號(hào)	GR2021BJ1004775
轉(zhuǎn)讓方名稱	貴陽鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司
轉(zhuǎn)讓方承諾	承諾函點(diǎn)擊查看承諾全文
轉(zhuǎn)讓底價(jià)	7206.47萬元	資產(chǎn)來源	企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
信息披露起始日期	2021-12-01	信息披露期滿日期	2021-12-29
標(biāo)的是否存在抵押情況	否	權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)	否
委托會(huì)員	機(jī)構(gòu)名稱：中鋁保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)（北京）股份有限公司 \| 聯(lián)系人：劉嘉祺、廖黎 / 聯(lián)系電話：010-81923555、010-81923550
交易機(jī)構(gòu)	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：吳宇 / 聯(lián)系電話：010-66295643

資產(chǎn)情況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露期
交易方式
其他信息

一、資產(chǎn)情況

房屋建筑物	坐落位置	觀山湖區(qū)（高新）長(zhǎng)嶺南路27號(hào)研發(fā)中心4層1號(hào)
	房產(chǎn)證號(hào)	黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0001707 號(hào)	目前用途	辦公
	附屬設(shè)施		建筑面積（平方米）	1414.39
	使用年限	40.00	已用年限	9.00
房屋建筑物	坐落位置	觀山湖區(qū)（高新）長(zhǎng)嶺南路27號(hào)研發(fā)中心3層1號(hào)
	房產(chǎn)證號(hào)	黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0001708 號(hào)	目前用途	辦公
	附屬設(shè)施		建筑面積（平方米）	1414.39
	使用年限	40.00	已用年限	9.00
房屋建筑物	坐落位置	觀山湖區(qū)（高新）長(zhǎng)嶺南路27號(hào)研發(fā)中心1層1號(hào)
	房產(chǎn)證號(hào)	黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0001710 號(hào)	目前用途	辦公
	附屬設(shè)施		建筑面積（平方米）	1414.39
	使用年限	40.00	已用年限	9.00
房屋建筑物	坐落位置	觀山湖區(qū)（高新）長(zhǎng)嶺南路27號(hào)神州科技大廈負(fù)1層1號(hào)
	房產(chǎn)證號(hào)	黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001711號(hào)	目前用途	車庫/車位
	附屬設(shè)施		建筑面積（平方米）	1021.12
	使用年限	40.00	已用年限	9.00
房屋建筑物	坐落位置	觀山湖區(qū)（高新）長(zhǎng)嶺南路27號(hào)研發(fā)中心2層1號(hào)
	房產(chǎn)證號(hào)	黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0001709 號(hào)	目前用途	辦公
	附屬設(shè)施		建筑面積（平方米）	1414.39
	使用年限	40.00	已用年限	9.00
房屋建筑物	坐落位置	觀山湖區(qū)（高新）長(zhǎng)嶺南路27號(hào)研發(fā)中心負(fù)1層1-1號(hào)
	房產(chǎn)證號(hào)	黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0001712 號(hào)	目前用途	車庫/車位
	附屬設(shè)施		建筑面積（平方米）	1240.79
	使用年限	40.00	已用年限	9.00

土地	坐落位置	長(zhǎng)嶺南路
	土地證號(hào)	黔（2020）高新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001707號(hào)、第0001708號(hào)、第0001709號(hào)、第0001710號(hào)、第0001711號(hào)、第0001712號(hào)	土地面積（平方米）	11848.70
	用途	其他商服用地	類型	出讓
	使用年限		已用年限

二、交易條件與受讓方資格條件

轉(zhuǎn)讓方名稱	貴陽鋁鎂設(shè)計(jì)研究院工程承包有限公司
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他
批準(zhǔn)文件名稱	《關(guān)于貴陽院出售中鼎神舟科技大廈裙樓及地下室的批復(fù)》中鋁工企字〔2020〕221 號(hào)
批準(zhǔn)單位名稱	中鋁國(guó)際工程股份有限公司
價(jià)款支付方式	一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17:00前提出受讓申請(qǐng)，并將人民幣700萬元保證金匯入北交所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。如掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交；如掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 2、意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明已完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查，且已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可項(xiàng)目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以獨(dú)立判斷自愿承擔(dān)本次交易所存在的全部瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。 3.受讓方按照成交金額的1%交納交易服務(wù)費(fèi)。 4.意向受讓方提交受讓申請(qǐng)時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行承諾：（1）同意按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)；（2）意向受讓方應(yīng)自行對(duì)照標(biāo)的所在地關(guān)于購(gòu)房資格的相關(guān)規(guī)定對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本項(xiàng)目受讓方的資格要求，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如因受讓方自身原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方保證金，并可單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，收回標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓；（3）意向受讓方同意自被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付除保證金外的剩余交易價(jià)款至北交所指定賬戶；（4）意向受讓方同意自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合；（5）同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用在辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；（6）轉(zhuǎn)、受讓雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶的相關(guān)稅費(fèi)，未有規(guī)定而可能產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；（7）同意北交所在出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。
受讓方資格條件	1.意向受讓方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和良好的商業(yè)信用。 3.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
踏勘安排	踏勘聯(lián)系人：林方凱；聯(lián)系方式：15085969820。
其他需要披露的內(nèi)容	1.轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含增值稅價(jià)。 2.標(biāo)的房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，不存在抵押、擔(dān)保、訴訟等他項(xiàng)權(quán)利。 3.其他詳見評(píng)估報(bào)告等北交所備查文件。
保證金設(shè)定	交納保證金	700.00萬元
	交納方式	網(wǎng)上銀行支付
	交納截止時(shí)間	信息披露公告截止日的17時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
	保證事項(xiàng)	如因非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方存在以下情形之一者，轉(zhuǎn)讓方將有權(quán)扣除意向受讓方交納的交易保證金作為補(bǔ)償：（1）意向受讓方提出受讓申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均未報(bào)價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》的；（5）在被確定為受讓方后未及時(shí)付清交易價(jià)款的；（6）相關(guān)法律法規(guī)及北交所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則中規(guī)定的意向受讓方違約的其他情況。
	處置方法	（1）受讓方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的等額部分；（2）其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向受讓方所交納的交易保證金自受讓方被確定之日起自行申請(qǐng)無息返還。

三、信息披露期

信息披露公告期	自公告日起20個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。

四、交易方式

交易方式	信息披露期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 在權(quán)利人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下，如僅征集到1個(gè)符合條件的意向受讓方，則不再組織上述競(jìng)價(jià)活動(dòng)，可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

意向受讓申請(qǐng)電簽文件附件	承諾函.pdf
圖片

詳情請(qǐng)見：https://www.cbex.com.cn/xm/zczr/202112/t20211201_101735.html