安順市關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費(fèi)站招租項(xiàng)目

2022-03-10

項(xiàng)目名稱：安順市關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費(fèi)站招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2022019(18）

國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --

掛牌價(jià)： 310606元/年

信息披露日期：2022-03-10 至 2022-03-23

招租信息披露申報(bào)表
標(biāo)的物名稱：安順市關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費(fèi)站招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2022019(18）				信息披露期限：2022年3月10日至2022年3月23日（10個(gè)工作日）
標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：此次公開(kāi)招租標(biāo)的，地理位置位于安順市關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費(fèi)站，周邊有村民居住，交通便捷，招租面積為：房屋5250.27㎡。
標(biāo)的名稱		租賃保證金	招租面積（㎡）	年租金（元/年）	租賃期限（年）	交易保證金（元）
關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費(fèi)站		年租金成交價(jià)的50%	場(chǎng)地（房屋：5250.27）	310606	5	60000
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否			標(biāo)的物資產(chǎn)類型: □居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他
					備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃?xì)?/td>	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 ■ 否 □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明	1、招租方有權(quán)對(duì)承租方的資信、經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查。 2、租賃期間，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋整體的安全性。如有違反，招租方有權(quán)收回標(biāo)的物，不退還剩余租金及保證金。 3、承租方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等必須經(jīng)招租方書面同意。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。 4、承租方在承租期間單方解除合同或租賃期限屆滿后承租方未能續(xù)租的，承租方不得提出裝修等補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備及資產(chǎn)。 5、如遇城市改造、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6、承租方自行承擔(dān)水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)電話費(fèi)等涉該標(biāo)的的一切費(fèi)用。 7、承租方應(yīng)于承租前認(rèn)真查看標(biāo)的物，并咨詢、了解標(biāo)的物狀況及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)信息。承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，表明承租方完全了解標(biāo)的物的情況。承租方需認(rèn)真了解本次競(jìng)價(jià)規(guī)則和相關(guān)規(guī)定以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。承租方一經(jīng)競(jìng)價(jià)，表明承租方了解并遵守本次承租的各項(xiàng)規(guī)則要求，自愿承擔(dān)由此引起的一切后果。 8、簽約時(shí)限，承租方應(yīng)于收到交易結(jié)果通知書或競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單之日起7日內(nèi)與招租方簽訂正式租賃合同，逾期視為違約，放棄簽約權(quán)利。 9、承租活動(dòng)的中止和終結(jié)，在承租過(guò)程中，出現(xiàn)下列情況之一，招租方有權(quán)中止或終結(jié)承租活動(dòng)：（1）因發(fā)生不可抗拒或意外事件，使承租活動(dòng)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；（2）有關(guān)監(jiān)管部門或司法機(jī)關(guān)依法發(fā)出中止或終結(jié)承租通知的；（3）承租標(biāo)的在法律事項(xiàng)有爭(zhēng)議，被司法介入的；（4）包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使承租活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；（5）其他依法應(yīng)當(dāng)中止或終結(jié)承租的情形； 10、本次招租標(biāo)的經(jīng)劃轉(zhuǎn)取得，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證明。
對(duì)承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	1、自然人要求為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的合法公民，企業(yè)要求具有正常運(yùn)營(yíng)法人資格的單位； 2、承租方必須具備完全民事行為能力； 3、承租方不得將標(biāo)的用于違法行為及國(guó)家法律法規(guī)不允許從事的范圍。




對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。			標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
對(duì)租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			5年，簽約后兩個(gè)月裝修免租期
	租金掛牌價(jià)	310606元/年			租金一年一漲，漲幅按每年5%遞增（即第二年租金在第一年基礎(chǔ)上增加5%，第三年租金在第二年基礎(chǔ)上增加5%，第四年至第五年以此類推）。
	租金付款方式	□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付			按照先交費(fèi)后經(jīng)營(yíng)原則，租賃費(fèi)每年交納。每年費(fèi)用到期前15個(gè)工作日之前支付下年度租賃費(fèi)用。如乙方逾期30日未支付，則從第31日起（每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五）支付滯納金，逾期60日，招租方有權(quán)解除租賃合同。
	租賃押金	1.《租賃合同》簽訂時(shí)需一次性交納相當(dāng)于半年租金作為履約保證金，該保證金于整個(gè)租賃期內(nèi)留存于招租方處，租賃期滿，經(jīng)招租方驗(yàn)收，若租賃物完好無(wú)損，承租方結(jié)清一切相關(guān)費(fèi)用后，保證金無(wú)息全額退還承租方；若租賃物損壞，維修費(fèi)用從保證金中扣除，若維修費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 2.中途承租方無(wú)故停租視為違約，招租方將不退還租賃保證金。
	交易保證金	60000元			如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
	其他	1、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 2、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，以最高有效報(bào)價(jià)的一方為最終承租方。			報(bào)名資料： 1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 2、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件； 3、承諾書（承租方不得將商鋪用于違法行為及國(guó)家法律法規(guī)不允許從事的范圍）； 4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表； 5、意向承租方登記表； 6、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章）
					承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。
		（√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
保證金繳納賬號(hào)	開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號(hào)：2182010001201100013925
項(xiàng)目聯(lián)系人：董先生，何經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-33229119，0851-86793166