項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2022067(66）

信息披露期限:2022年6月6日至2022年6月20日

招租資產(chǎn)清單

序號(hào)

資產(chǎn)名稱

所屬區(qū)域

招租面積

資產(chǎn)類型

招租底價(jià)（元/年）

租期

免租期

保證金（元）

備注

標(biāo)的1

仙人洞路87號(hào)-1棟第二層倉(cāng)庫(kù)及室外院壩

云巖區(qū)

倉(cāng)庫(kù)200m²及室外院壩680m²

商業(yè)

76800

2年

無(wú)免租期

15360

有優(yōu)先承租人

標(biāo)的2

仙人洞路87號(hào)下院壩空地

云巖區(qū)

780 m²

商業(yè)

46800

2年

無(wú)免租期

9360

有優(yōu)先承租人

標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否

標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)  ■其他

備注

標(biāo)的配套設(shè)施情況               

水

  ■是     □否   □未安裝

電

  ■是     □否   □未安裝

燃?xì)?/span>

  □是     □否   □未安裝

電話

  □是     □否   □未安裝

光纖

  □是     □否   □未安裝

有線電視

  □是     □否   □未安裝

標(biāo)的其他情況說(shuō)明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。                

2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。                                  

3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。                                 

4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。                                                                  

5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6. 以上2個(gè)標(biāo)的分開(kāi)招租，上述兩個(gè)標(biāo)的均存在原承租戶，到期時(shí)間均為2022年6月30日，原承租戶按規(guī)定享有優(yōu)先承租權(quán)；如原承租戶未通過(guò)本次招租成為最終承租方，將于原租賃期滿后5天內(nèi)完成清場(chǎng)搬離工作，招租方在原租賃期滿且本次租賃合同簽訂后將租賃資產(chǎn)交付本次招租承租人使用。                            

對(duì)承租方資質(zhì)的要求

承租方性質(zhì)

□法人 □自然人 □其他組織  ■以上都可以

資格條件

(一) 具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

(二) 具有良好的商業(yè)信用；

(三) 承租人為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

(四) 未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；

(五) 國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

本次交易不接受聯(lián)合體承租。

對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求

環(huán)境衛(wèi)生

承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用

安全生產(chǎn)

承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。

標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定

用途限制

僅商業(yè)，倉(cāng)儲(chǔ)用地/倉(cāng)儲(chǔ)、停車場(chǎng)等。不允許作違法亂紀(jì)使用，不允許作居住、辦學(xué)（培訓(xùn)）使用，不允許作堆放天然氣、煙花爆竹等易燃易爆危險(xiǎn)物品及存在較大安全隱患物品使用。

對(duì)租賃方式的要求

租期

■1-2年  □3-5年   □6-10年 
  □10年以上

詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單

租金掛牌價(jià)    

詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單

租金遞增方式：每年遞增，遞增幅度為5%。即次年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%。

租金付款方式

□一次性支付      □按年支付  
  ■按季支付        □按半年支付  

采取租三押三，即首次不僅繳納前3個(gè)月租金外還需繳納3個(gè)月租金的金額作為履約保證金（押金）。遵循先交租金后使用的原則，租金按季度支付，承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，交付首次第1季度3個(gè)月租金，每季度期滿前10日內(nèi)支付下季度租金。租金由承租方匯入招租方指定銀行賬戶（指定銀行賬戶及賬號(hào)等信息在租賃合同中約定）。

租賃押金

3個(gè)月租金

以租賃合同為準(zhǔn)，作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。

交易保證金

詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單

  1、參加本次掛牌交易須先交付保證金至貴陽(yáng)市公共資源交易中心賬戶，保證金進(jìn)賬并開(kāi)具保證金到賬確認(rèn)函后方可報(bào)名。
  2、如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日16:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
  3、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，意向承租方所交的保證金按下列方式處理：

（1）抵作成交價(jià)款：承租方簽定租賃合同及相關(guān)協(xié)議并交清相關(guān)費(fèi)用后，經(jīng)貴陽(yáng)市公共資源交易中心核驗(yàn)符合規(guī)定的，其競(jìng)價(jià)保證金抵作成交價(jià)款，貴陽(yáng)市公共資源交易中心直接轉(zhuǎn)入招租方指定的貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司賬戶，由交易所統(tǒng)一結(jié)算,貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司有權(quán)從承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金中扣除其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)；（2）退還承租方：承租方簽定租賃合同及相關(guān)協(xié)議，并按約定交清成交價(jià)款后及相關(guān)費(fèi)用后，向貴陽(yáng)市公共資源交易中心提出退還競(jìng)買保證金的申請(qǐng)，經(jīng)貴陽(yáng)市公共資源交易中心核驗(yàn)后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還競(jìng)買保證金，承租方應(yīng)按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付交易服務(wù)費(fèi)；（3）未競(jìng)得的意向承租方所交的保證金在意向承租方提起退保申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息予以退還。

保證金賬戶：
  賬戶名稱：貴陽(yáng)市公共資源交易中心
  開(kāi)戶銀行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司雙龍航空港支行
  賬    號(hào)：11660120030002239

其他

1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。

報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件、法人證明原件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；（所有提交資料均需加蓋手印或公章）

承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

（    ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。

（√ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（    ）C.終止信息披露。

標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：
  1、本招租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；
  2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
  3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
  4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。                                                                      

  5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行               

意向承租方享有以下權(quán)利                                                                                  

  （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料
  （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)；
  （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
  同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)：
  （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；
  （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

項(xiàng)目聯(lián)系人：辛經(jīng)理                                          聯(lián)系電話：0851-86793166                                           

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座