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貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商項目

2022-11-25

項目名稱：貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商項目

項目編號：YGCQ-GGQY-JYQZS-01

掛牌價格： 66000萬元

掛牌時間：2022-11-25 至 2022-11-27

標(biāo)的名稱	貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商項目
標(biāo)的類別	經(jīng)營權(quán)		掛牌底價	66000萬元
掛牌起始日期	2022年11月25日		掛牌截止日期	2022年11月27日
掛牌公告期	3個日歷日		發(fā)布渠道名稱	貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官方網(wǎng)站

一、招商方簡況
招商方基本情況	招商方名稱	貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
	注冊地（住所）	貴州省貴陽市觀山湖區(qū)長嶺北路貴陽國際金融中心二期商務(wù)區(qū)N2棟寫字樓第28層
	法定代表人	王益彬
	注冊資本	860,149.01萬元
	機(jī)構(gòu)類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)
	統(tǒng)一社會信用代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼）	91520100688437904C
經(jīng)營權(quán)招商決策情況	批準(zhǔn)單位名稱	貴陽市人民政府
	決議或決策類型	√批復(fù) □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議其他：
	審議或批復(fù)情況	同意對上述貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)項目對外公開招商

二、項目簡況
項目概況	項目標(biāo)的	貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。涉及金額約為6.6億元
	經(jīng)營權(quán)期限	本項目擬定經(jīng)營權(quán)期限為 20 年，自經(jīng)營權(quán)招商合同簽訂之日起計算，至2042年經(jīng)營期限屆滿之日止。
	項目地點	貴州省貴陽市行政區(qū)域范圍內(nèi)。
	項目內(nèi)容	本項目內(nèi)容為貴陽城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商，具體內(nèi)容以報名時獲取的資料附件為準(zhǔn)。
	運作方式	在經(jīng)營期內(nèi)，由受讓方向招商方支付有償使用費獲得本項目經(jīng)營權(quán)，受讓方享有本項目資產(chǎn)的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，并負(fù)責(zé)本項目的運營、維護(hù)、期滿移交；經(jīng)營期內(nèi)，受讓方通過收取相關(guān)費用獲取收益；經(jīng)營期屆滿后，受讓方將本項目的經(jīng)營權(quán)無償移交給招商方，并保證所有設(shè)施、設(shè)備完好，聘用人員由受讓方自行安排，妥善處置。
	相關(guān)要求	1.受讓方按照《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》約定并根據(jù)相關(guān)規(guī)范，對資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、維修，并承擔(dān)一切費用，確保各類設(shè)施達(dá)標(biāo)并能夠正常使用。2.《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》簽訂后，受讓方在收費價格核定、票據(jù)領(lǐng)用等手續(xù)完善后，方可進(jìn)行收費管理，3.受讓方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》和相關(guān)義務(wù)，接受主管部門的監(jiān)督及社會的公開監(jiān)督，保障經(jīng)營期內(nèi)設(shè)施設(shè)備達(dá)標(biāo)。5.受讓方應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)經(jīng)營，建立并執(zhí)行經(jīng)營服務(wù)、安全管理等制度。6.受讓方應(yīng)當(dāng)服從應(yīng)急搶險指揮，并為道路、市政、水務(wù)等設(shè)施應(yīng)急搶險工作提供便利。
經(jīng)營權(quán)評估情況	評估機(jī)構(gòu)	貴州惠仕房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司
	核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)	/
	核準(zhǔn)（備案）日期	/
	評估基準(zhǔn)日	2022年8月31日
	招商標(biāo)的對應(yīng) 評估值	66000萬元（具體金額以評估報告為準(zhǔn)）
重要事項披露	（一）本項目受讓方需對本項目經(jīng)營范圍內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行日常管理及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)，經(jīng)營期滿后將該項目經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無償移交給貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司。（二）本項目所涉及的經(jīng)營權(quán)的合法性、有效性、可能存在的風(fēng)險及瑕疵請受讓申請人自行對該項目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查，自行評判購買風(fēng)險。如需查閱項目相關(guān)資料，請與招商方項目負(fù)責(zé)人聯(lián)系。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（三）招商相關(guān)稅、費由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。（四）本項目經(jīng)營期為20年。經(jīng)營期內(nèi)，招商方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回經(jīng)營權(quán)的，則合同終止。

三、交易條件及交易保證金設(shè)定
交易相關(guān)條件	價款支付方式	一次性或多次付款，具體以招商方與受讓方簽訂的《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》為準(zhǔn)。
	招商條件	1.本項目掛牌公告期間，招商方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細(xì)查閱有關(guān)備查資料，自行對招商標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招商標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》或拒付交易服務(wù)費，否則所繳納的交易保證金不予退還。
		2.為保護(hù)交易各方合法利益,招商方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,招商方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報價：a受讓申請方未進(jìn)行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
		3.經(jīng)營權(quán)招商所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由受讓方承擔(dān)。
		4.在招商方收到全部招商價款后，再實現(xiàn)全部交割。
		5.受讓方的受讓資格確認(rèn)之日起 30 個工作日內(nèi)，需與招商方簽訂《貴陽城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》。
		6.受讓方與招商方簽訂《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》后，在 30 個工作日支付交易價款。
	受讓方資格條件	1.受讓申請方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人（企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章）。
		2.受讓申請方應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。（提供相關(guān)承諾書）
		3.財務(wù)狀況：提供2020年或2021經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告。
		4.受讓申請方只能單獨參與此次掛牌交易，不接受聯(lián)合參與掛牌交易。
	是否允許聯(lián)合體受讓	否
保證金設(shè)定	是否繳納交易保證金	是
	交易保證金交納金額	人民幣10萬元
	交易保證金交納時間	掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00）
	交易保證金交納賬戶	開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司保證金賬號：2182010001201100013925
	交易保證金交納方式	銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所賬戶到賬時間為準(zhǔn)）
	交易保證金交納相關(guān)事項	1.受讓申請方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標(biāo)承諾的確認(rèn)。 2.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，《貴陽市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司經(jīng)營權(quán)招商合同》簽訂后，受讓方所交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費），剩余部分由貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所無息原路返還受讓方。 3.受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自招商方書面審核確認(rèn)之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。

四、掛牌信息
掛牌公告期		自公告發(fā)布之日起3個日歷日
掛牌期滿后若未征集到受讓申請方		( )A.不變更掛牌條件，按照個工作日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過次。
		(√)B.變更掛牌條件，重新掛牌。
		( )C.終止掛牌。
掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方		( √ ）A.在掛牌底價的基礎(chǔ)上協(xié)議交易/自主報價。
		( ）B.補(bǔ)登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易/自主報價。
掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方		( √)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。
		( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。
		( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。
		( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。
最終受讓方受讓資格確認(rèn)		1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方，以招商方出具的《受讓方資格確認(rèn)函》下發(fā)時間為準(zhǔn)。
		2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》下發(fā)時間為。
五、招商方承諾
本招商方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的經(jīng)營權(quán)標(biāo)的對外公開掛牌招商，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認(rèn)的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的招商信息并組織實施交易。本招商方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：
1.本次經(jīng)營權(quán)招商的相關(guān)事宜是我方真實意愿表示，我方對該經(jīng)營權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方經(jīng)營權(quán)招商的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在招商過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務(wù)
受讓申請方享有以下權(quán)利：（1）有權(quán)要求了解本次招商標(biāo)的的詳細(xì)資料；（2）有權(quán)要求招商方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。受讓申請方負(fù)有以下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招商標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密進(jìn)行保密；（3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與招商方私下達(dá)成交易。

七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關(guān)須知
1．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)招商方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達(dá)本所起4個月仍未組織項目交易； (2)招商方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (3)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。本所作出不予退還保證金決定的，本所將與經(jīng)營權(quán)持有人進(jìn)行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待經(jīng)營權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.經(jīng)營權(quán)持有人應(yīng)于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于經(jīng)營權(quán)持有人對其損失的追償；若經(jīng)營權(quán)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在受讓申請方進(jìn)行報名登記時予以書面告知，本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。
項目聯(lián)系人：王經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-84179203 13765037854