烏當中學(xué)停車場2053平方米場地招租

2022-12-20

項目名稱：烏當中學(xué)停車場2053平方米場地招租

項目編號：GP-C-ZL-2022218(217）

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價： 739080元/年

信息披露日期：2022-12-20 至 2022-12-26

招租信息披露申報表
烏當中學(xué)停車場2053平方米場地招租
項目編號：GP-C-ZL-2022218(217）				信息披露期限：2022.12.20-2022.12.26
標的情況簡介：該項目位于烏當中學(xué)停車場內(nèi),招租方認定的可使用面積2053平方米。暫未辦理產(chǎn)權(quán)證
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他			標的是否有原承租戶： □ 是 ■ 否
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說明	1、水：自來水設(shè)分水表。電：電設(shè)分電表。 2、消防設(shè)施：現(xiàn)有設(shè)施以現(xiàn)狀為準。消防設(shè)施由承租方根據(jù)經(jīng)營項目的消防要求，按規(guī)定自行設(shè)置，并取得消防驗收合格手續(xù)后才能開展經(jīng)營活動。 3、承租方所租賃的場地所需的經(jīng)營、環(huán)評等相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理，并取得相關(guān)部門出具的合格文書才能開展經(jīng)營活動。 4、承租方所租賃的場地水、電等費用由承租方自行承擔。 5、承租方的裝修方案必須報招租方備案和審批后方可進行裝修。其他 1、承租方須承諾所租賃管理的場地所需的經(jīng)營、環(huán)評等相關(guān)手續(xù)由承租方自行辦理，并取得相關(guān)部門出具的合格文書才能開展經(jīng)營活動。 2、承租方須承諾所租賃管理的場地水、電、網(wǎng)絡(luò)等費用由承租方自行承擔。若由招租方代繳的，承租方須依據(jù)合同規(guī)定向招租方繳納。 3、承租方須承諾承租方的裝修方案（含室內(nèi)、室外）必須報招租方備案和審批后方可進行裝修。若未備案或未經(jīng)審批自行搭建構(gòu)筑物，所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔。 4、承租方須承諾租賃期間由承租方自行負責其租賃區(qū)域內(nèi)的所有安全責任，并無條件配合招租方日常經(jīng)營、安全檢查、安全物資采購及管理。 5、建設(shè)期為4個月，自合同簽訂之日起，首次建設(shè)期承租方不繳納租賃保證金，承租方需向招租方提交建設(shè)方案，簽署安全責任書，并按時繳納租賃保證金。 6.租賃期滿后，招租方按法定程序選擇承租方，在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 7.若租賃期內(nèi)承租方自行放棄繼續(xù)經(jīng)營該場地，所有損失由承租方自行承擔。 8.若承租方未中標，招租方不承擔任何損失，折舊后的建設(shè)及裝修費用由新承租方承擔。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件				1、承租方不受限制； 2、不允許失信（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)上有失信或限制消費）單位參加報名； 3、競租方須提供以下有效證件及資料：（1）企業(yè)須提交營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本（已辦理“三證合一”的可僅提供營業(yè)執(zhí)照副本）、法定代表人身份證復(fù)印件；前述資料均需加蓋企業(yè)公章；（2）需提供信用中國無失信證明及承諾書； 4、提交該經(jīng)營場所的運營方案； 5、承租方承諾主動加入招租方的線上運營平臺； 6、承租方承諾無條件配合甲方線上平臺的運營活動； 7、承租方須承諾消防設(shè)施根據(jù)經(jīng)營項目的消防要求，按規(guī)定自行設(shè)置，并在取得消防驗收合格手續(xù)后才能開展經(jīng)營活動。


對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	不得經(jīng)營國家認定限制或禁止經(jīng)營項目；不得用于危險品、劇毒品易燃易爆品的經(jīng)營，不得用于高噪音，粉塵、廢水和廢氣等對周邊居民產(chǎn)生影響的行業(yè)。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上			租賃期為5年
	租金掛牌價	739080元/年			上一年租金基礎(chǔ)上遞增2.0%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：			遵循交三押三的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，交付首個季度租金。以后租金支付時間為上季度租賃期限屆滿10日前支付下季度租金。
	租賃押金				1、承租方必須交付租賃保證金之后才能退還交易保證金。 2、合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納三個月租金作為租賃保證金；因承租方自身原因造成違約時，租賃保證金不予退還。 3、中標后30日內(nèi)，中標人須與招租方簽訂協(xié)議，逾期未簽訂者視為放棄中標，并承擔對應(yīng)違約責任。如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除租賃協(xié)議且不予退還已收取的租賃保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）擅自將租賃的場地轉(zhuǎn)租的；（2）擅自將租賃的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（3）擅自改變租賃場地用途的；（4）利用租賃場地進行違法活動的；（5）改變場地租賃用途的；（6）逾期支付租金超過30日的；（7）逾期支付水、電、氣等費用超過30日的；（8）故意損壞租賃場地的；（9）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失的。 4、如不存在違約情況，在租賃期滿后30個工作日內(nèi)應(yīng)將租賃保證金全額退還承租方，租賃保證金不計息。內(nèi)應(yīng)將租賃保證金全額退還承租方，租賃保證金不計息。
	交易保證金	15萬元			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。 1、企業(yè)須提交營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本（已辦理“三證合一”的可僅提供營業(yè)執(zhí)照副本）、法定代表人身份證復(fù)印件；前述資料均需加蓋企業(yè)公章； 2、需提供信用中國無失信證明及承諾書； 3、提交該經(jīng)營場所的運營方案； 4、承租方承諾主動加入招租方的線上運營平臺； 5、承租方承諾無條件配合甲方線上平臺的運營活動； 6、承租方須承諾消防設(shè)施根據(jù)經(jīng)營項目的消防要求，按規(guī)定自行設(shè)置，并在取得消防驗收合格手續(xù)后才能開展經(jīng)營活動。
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（）A.不變更信息披露條件，延長_個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（√）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：張經(jīng)理王經(jīng)理聯(lián)系電話：0851-86793166